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Terreno Agricolo in vendita a Cavaion Veronese in localit pozzoi

• 730.000€
• Vendesi

Rif: TR-074-18 Terreno Vitato Bardolino DOC Classico (35.000 mq) Cavaion Veronese Nel comune di Cavaion Veronese, nella rinomata localit Pozzoi, proponiamo in vendita un corpo unico di terreno agricolo vitato di 35.000 mq (3,5 ettari). Caratteristiche agronomiche e tecniche del vigneto: Denominazione: Bardolino DOC Classico.
Anno di impianto: 2019. Si tratta di un vigneto giovane, sano e attualmente nel pieno della sua forza e maturit produttiva.
Stato attuale: Tutti i vigneti sono gi in piena produzione, pronti per il reddito fin dalla prossima vendemmia.
Irrigazione: Il terreno servito da un impianto irriguo completo con allacciamento attivo al Consorzio di Bonifica Adige Garda, che garantisce continuit e massima sicurezza idrica anche nelle stagioni pi calde.
Morfologia: Terreno completamente pianeggiante.
Questa caratteristica permette una totale meccanizzazione di tutte le fasi (lavorazione del sottofila, potatura e vendemmia), abbattendo drasticamente i tempi e i costi di gestione aziendale.
Logistica e Accesso: Il lotto servito da una comoda strada bianca vicinale, ampia e ben battuta, ottimale per il transito e le manovre di mezzi agricoli pesanti e trattori con rimorchio.
La strada immette direttamente sulla viabilit principale Peschiera-Affi, garantendo un collegamento immediato e strategico verso le cantine di conferimento o di trasformazione della zona. Un investimento sicuro, ideale sia come ampliamento per aziende vitivinicole gi esistenti sul territorio, sia per nuovi progetti imprenditoriali nel settore vinicolo del Lago di Garda.
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