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Terreno Edificabile in vendita a Ripalimosani in localit rosa/melograno

• trattativa riservata
• 29700 mq
• Vendesi

Terreno edificabile di circa 29.700 mq Comune di Ripalimosani, localit Colle Rosa/Rosa-Melograno Zona urbanistica C1 residenziale di espansione Prezzo richiesto: ? 19,00/mq, trattabile Intervento subordinato a piano di lottizzazione convenzionata Indice fondiario: 2,00 mc/mq Volumetria complessiva realizzabile: circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione Possibilit di realizzare due comparti distinti e indipendenti Unit minima di intervento: 15.000 mq Lotto minimo edificabile: 500 mq Destinazioni ammesse: residenza, servizi sociali, commercio al dettaglio, ristorazione e artigianato di servizio compatibile Area gi parzialmente urbanizzata con rete fognaria acque bianche, rete fognaria acque nere e distribuzione gas metano Nel Comune di Ripalimosani, in localit Colle Rosa/Rosa-Melograno, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ricadente in zona C1, residenziale di espansione.
Larea si colloca in un contesto di interesse strategico per operazioni di sviluppo immobiliare, grazie alla significativa estensione disponibile, alla destinazione urbanistica e alla possibilit di programmare interventi strutturati.
Il terreno presenta una superficie di circa 29.700 mq e consente, secondo i parametri urbanistici indicati, una volumetria complessiva realizzabile di circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione.
Lintervento subordinato a piano di lottizzazione convenzionata, con unit minima di intervento pari a 15.000 mq e possibilit di suddivisione in due comparti distinti e indipendenti, caratteristica che rende loperazione flessibile sia per uno sviluppo unitario sia per una pianificazione per fasi. Le destinazioni duso ammesse permettono di valutare progetti a prevalenza residenziale, con possibilit di integrare servizi sociali, commercio al dettaglio, attivit di ristorazione e artigianato di servizio compatibile con la residenza.
La presenza di urbanizzazioni gi parzialmente disponibili, tra cui rete fognaria per acque bianche e nere e rete gas metano, rappresenta un elemento di interesse per imprese, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di unarea edificabile con potenzialit concrete.
Lestensione e la configurazione del terreno consentono inoltre valutazioni progettuali anche in ottica fotovoltaica.
Rif. 26088. Contatta l'inserzionista