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Terreno Edificabile in vendita a Olbia in nuovo ospedale

• 750.000€
• 2300 mq
• Vendesi

LOTTO EDIFICABILE ZONA OSPEDALE NUOVO / TANNAULE OLBIA SUD Prezzo: ? 750.000 grande opportunit per imprese e costruttori In posizione strategica a Olbia Sud, nella rinomata e ricercata zona del Nuovo Ospedale Tannaule, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 2.300 m, una delle ultime occasioni disponibili in un contesto urbano moderno, in forte crescita e con domanda immobiliare in costante aumento.
Larea si trova nel cuore della nuova espansione residenziale e direzionale della citt, in una posizione ideale per qualsiasi sviluppo immobiliare: tra il Nuovo Ospedale Giovanni Paolo II e la direzione generale ASL, immersa in un quartiere servito e ben progettato, circondato da verde, da ampi marciapiedi e da palazzine di recente costruzione.
Questo lotto rappresenta una rara opportunit per imprese di costruzioni, societ immobiliari e investitori che cercano un terreno subito edificabile e con redditivit elevata.
Caratteristiche essenziali Superficie lotto: 2.300 m Volume edificabile: 4.600 m Destinazioni consentite: residenziale, direzionale, commerciale Urbanizzazioni gi realizzate Richiesta di titolo edilizio immediata (via SUAPE) Lotto libero e pianeggiante nessuna demolizione da prevedere La combinazione tra volumetria disponibile, urbanizzazioni ultimate e posizione privilegiata fa di questo terreno una delle pochissime opportunit rimaste nella zona Ospedale Nuovo / Tannaule.
Perch un investimento ad alto rendimento La zona Ospedale Nuovo Tannaule oggi una delle aree con maggior richiesta abitativa e commerciale della citt di Olbia.
In particolare, ricercatissima: da famiglie e lavoratori del comparto sanitario, da chi cerca immobili moderni in quartiere tranquillo, da professionisti e studi medici, da imprenditori per spazi direzionali e commerciali.
Nelle immediate vicinanze si trovano: Ospedale Giovanni Paolo II Direzione generale ASL Scuole, farmacia, parchi, bar e ristoranti Circonvallazione veloce per aeroporto e centro citt La presenza di una grande area destinata a servizi e verde pubblico sul fronte principale garantisce inoltre vista aperta, luminosit e interesse commerciale nel lungo periodo.
Possibilit costruttive Con 4.600 m edificabili possibile realizzare un progetto a uso: ° residenziale esclusivo ° misto residenziale + direzionale / commerciale ° palazzina pluripiano 56 livelli con verande, parcheggi e spazi a uso servizi Ad oggi i valori di vendita delle nuove costruzioni in zona oscillano tra ? 2.600 e ? 3.100 al m, mostrando la forte marginalit potenziale per imprese e costruttori.
°° Offerta da non perdere Terreni edificabili cos a Olbia Sud, zona Ospedale Nuovo Tannaule, sono ormai praticamente esauriti.
Lotti subito cantierabili con volumetria importante raramente entrano in mercato, e quando accade risultano molto richiesti.
° Prezzo richiesto: ? 750.000 occasione unica per chi pronto ad avviare un intervento immobiliare immediato.
° Per visite, documentazione completa, planivolumetrico e approfondimenti: Coldwell Banker Olbia Paolo Costi Contatta l'inserzionista