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Terreno Edificabile in vendita a Giulianova in via brecciola

• 480.000€
• 6125 mq
• Vendesi

GIULIANOVA (TE) Lotto edificabile con vista mare: opportunit d'investimento e sviluppo tra Lido e Paese In posizione cerniera di primaria importanza nella zona di Bivio Bellocchio, strategico snodo residenziale e semi-artigianale perfettamente incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacit di Giulianova Lido , proponiamo in vendita una buona opportunit di sviluppo immobiliare.
Trattasi di un terreno edificabile di ampia metratura, ideale sia per imprese edili orientate alla realizzazione di un complesso residenziale (fino a 4 palazzine di 3 piani, con vista mare dai piani alti, o abitazioni indipendenti con giardini per gli amanti degli animali), sia per imprenditori alla ricerca di una sede strategica per fabbricati artigianali, direzionali o showroom.
Una soluzione con un buon potenziale economico, proposta sia in blocco unico che frazionata in tre lotti distinti per soddisfare diversi target dinvestimento.
PERCH SCEGLIERE QUESTO TERRENO: Elevato Potenziale di Sviluppo: Possibilit di realizzare fino a 4 fabbricati su 3 livelli.
Vista Mare: Posizione elevata che regala, dai piani superiori delle future costruzioni, un affaccio aperto sul litorale adriatico.
Flessibilit di Acquisto: Acquistabile in blocco per grandi interventi o in lotti frazionati per sviluppi mirati o case indipendenti.
Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata tra il centro storico alto e la marina.
Doppia Vocazione Turistico-Residenziale o Commerciale: Scelta vincente sia per il mercato delle seconde case sia per sedi aziendali.
IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova il motore economico, turistico e immobiliare della costa teramana.
La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo viario e logistico ideale: garantisce facilit di accesso per cantieri e mezzi pesanti, mantenendo una vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani.
COSA C DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE: - Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti - Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo - Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa SVILUPPARE E VIVERE IN ABRUZZO: Investire in uno sviluppo immobiliare a Giulianova significa intercettare la forte domanda di seconde case da parte di acquirenti italiani ed esteri.
Un territorio capace di coniugare qualit della vita, mare e montagna, con un bacino turistico solido e in continua crescita.
OPZIONI DI ACQUISTO E FRAZIONAMENTO proponiamo in vendita: - a 480.000? l'intera propriet in blocco (Ideale per grandi costruttori ed edifici multipli), - a 130.000? un lotto di 653 mq con una superficie edificabile di 350 mq, - a 120.000? un lotto di 596 mq con una superficie edificabile di 328 mq, - a 250.000? un lotto di 973 mq con ua superficie edificabile di 535 mq e 3.944 mq di terreno agricolo pertinenziale, POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.
COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI: -Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti - Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti - SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti - Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti - Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti - Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti - Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti Disponibile per la vendita.
Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: *******@******* La base ideale su cui fondare un progetto immobiliare vincente a due passi dal mare. Contatta l'inserzionista