N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena ed intera propriet.
Lotto unico (ex lotti B ed E del fallimento) a Colle di Val d'Elsa, lungo la S.R. 68 Val di Cecina, nell'area dell'ex Piano Particolareggiato ATPA3 "La Fabbrichina - Vulcania". Il lotto comprende: - aree edificabili con sovrastante edificio residenziale in corso di costruzione (ex lotto B): lotto R1 di circa 2.485 mq con edificio residenziale di 5 piani fuori terra (16 abitazioni, circa 2.270 mq commerciali a lavori ultimati), con lavori eseguiti per circa il 52%, e area edificabile adiacente R2 di circa 2.425 mq. Il permesso a costruire scaduto ed necessaria la richiesta di un nuovo titolo per proseguire i lavori; - terreni ed edifici dell'ex complesso industriale (ex lotto E): fabbricati da demolire o ristrutturare, un magazzino di circa 105 mq, un piccolo appartamento di circa 47 mq e terreni di diversa natura, per una superficie territoriale di circa 13.200 mq. Il piano particolareggiato ATPA3 decaduto nel 2018: l'area oggi classificata come zona "bianca" e il Comune sta studiando le ipotesi di sviluppo urbanistico, quindi le potenzialit edificatorie vanno verificate.
Per l'ex area industriale la perizia prevede una riduzione del valore per le opere di risanamento ambientale.
Valori di stima della perizia: lotto B ? 3.713.000; lotto E ? 1.737.714 prima delle detrazioni (? 1.477.000 dopo le riduzioni). Il prezzo pubblicato di ? 700.000 l'offerta irrevocabile gi pervenuta alla procedura: l'asta si svolge con invito a presentare offerte migliorative, con gara in modalit telematica sincrona mista e rilancio minimo di ? 10.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista
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