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Terreno Edificabile in vendita a Busto Garolfo in via randaccio

• trattativa riservata
• 3375 mq
• Vendesi

BUSTO GAROLFO (MI) IMPORTANTE OPERAZIONE RESIDENZIALE 12.905 MC EDIFICABILI IN VENDITA LOTTI A1 E A6 PIANO PARTICOLAREGGIATO VIA GRAMSCI / RANDACCIO Importante opportunit di investimento e sviluppo immobiliare nel Comune di Busto Garolfo, nell'ambito di un Piano Particolareggiato gi ampiamente attuato.
L'operazione comprende esclusivamente i Lotti A1 e A6, per una volumetria residenziale complessiva residua di 12.905 mc, destinata alla realizzazione di due edifici residenziali.
Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per developer, imprese di costruzione e investitori immobiliari, grazie alla presenza di volumetrie gi previste dal Piano Particolareggiato, opere di urbanizzazione gi realizzate e collaudate e piani interrati gi eseguiti.
Lotto A1 Superficie: 1.900 mq Volumetria residenziale: 4.880 mc Sviluppo: 3 piani + attico Altezza massima: 16 m Piano interrato gi realizzato Lotto A6 Superficie: 1.475 mq Volumetria residenziale: 8.025 mc Sviluppo: 6 piani Altezza massima: 23 m Piano interrato gi realizzato COMPLESSIVAMENTE 3.375 mq circa di aree catastali 12.905 mc di volumetria residenziale 2 edifici residenziali da completare UN'OPERAZIONE CON IMPORTANTI OPERE GI? REALIZZATE Uno degli elementi di maggiore interesse dell'investimento rappresentato dallo stato di attuazione del Piano Particolareggiato.
Le opere di urbanizzazione previste sono state realizzate e collaudate, con conseguente svincolo delle relative fideiussioni.
Sono inoltre gi state cedute al Comune 13.198 mq di aree a standard, una superficie superiore di 248,82 mq rispetto alla dotazione prevista dal Piano.
Un vantaggio concreto per il futuro sviluppo Secondo la relazione tecnica, per la realizzazione degli interventi relativi ai Lotti A1 e A6 non risultano ulteriori oneri di urbanizzazione da corrispondere al Comune, in quanto gi compensati attraverso le opere pubbliche realizzate.
CONTRIBUTI GI? VERSATI Risultano inoltre gi versati contributi sul costo di costruzione per complessivi: ? 126.595,23 La relazione tecnica prevede la compensazione degli importi gi versati con quanto dovuto in relazione ai nuovi titoli edilizi. Contatta l'inserzionista