2

Terreno Edificabile in vendita a Bellante in ss 80 20

• 310.000€
• 5874 mq
• Vendesi

BELLANTE STAZIONE TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 6.000 MQ FRONTE SS 80 POSIZIONE STRATEGICA ELEVATA VISIBILIT? ACCESSO DIRETTO DESTINAZIONE ARTIGIANALE/PRODUTTIVA/COMMERCIALE A Bellante Stazione, direttamente fronte SS 80, proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 6.000 mq, ideale per lo sviluppo di un'attivit imprenditoriale, artigianale, produttiva, commerciale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'area: il terreno dispone infatti di accesso diretto dalla SS 80 ed inserito in un contesto gi consolidato, caratterizzato dalla presenza di attivit commerciali, artigianali e produttive.
Il lotto completamente pianeggiante, regolare e di forma rettangolare, caratteristiche che facilitano la progettazione e l'organizzazione degli spazi.
La zona completamente urbanizzata, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, e gode di una posizione particolarmente favorevole rispetto alla viabilit principale, con i raccordi autostradali RomaTeramo e BolognaBari facilmente raggiungibili.
POTENZIALIT? URBANISTICHE Il terreno ricade in Zona D Sottozona D2 del PRG del Comune di Bellante, con parametri urbanistici che consentono un significativo sviluppo dell'area: Superficie: circa 6.000 mq Indice fondiario: 1 mq/mq Superficie coperta massima: 50% Altezza massima: 9 metri Distanza dai confini: 5 metri Distanza dalle strade: 10 metri Sono possibili insediamenti artigianali, industriali, produttivi e commerciali, oltre ad attivit di ristorazione e altre destinazioni compatibili con la normativa urbanistica vigente.
UN'AREA PENSATA PER L'IMPRESA Grazie alla posizione fronte strada, all'accesso diretto dalla SS 80, alla visibilit, alla conformazione pianeggiante e alle potenzialit edificatorie, il terreno si presta allo sviluppo di molteplici progetti: strutture commerciali, attivit produttive e artigianali, sedi aziendali, showroom, ristorazione e altre iniziative imprenditoriali.
Una soluzione rivolta a imprese, operatori del settore e investitori alla ricerca di un'area edificabile in una posizione strategica e facilmente accessibile.
Per maggiori informazioni, approfondimenti urbanistici o per visionare l'area, contattaci per fissare un appuntamento. Contatta l'inserzionista