ANGUILLARA SABAZIA (Albucceto) - VENDITA TERRENO PIANO EDIFICABILE mq 2.574 mq con annesso capanno condonato di mq 12 Proponiamo in vendita un terreno pianeggiante ed edificabile di 2.574 mq. (are 25,74) nel consorzio Albucceto.
Il lotto interamente recintato, dotato di accesso carrabile diretto da via Albucceto che la strada perimetrale principale del consorzio ed arricchito da vari alberi tra i quali ulivi, melograni, cachi e albicocchi.
La propriet include un manufatto in legno di circa 12 mq (uso annesso/deposito) regolarmente condonato, perch realizzato prima del cambio di destinazione duso del terreno, ideale come ricovero attrezzi o punto dappoggio per il fine settimana.
La struttura si presenta allo stato rustico, con regolare allaccio alla rete elettrica nazionale, allaccio allimpianto privato consorziale di acqua adatta allirrigazione ed priva delle utenze dellacqua potabile e delle fognature.
Inquadramento Urbanistico: Il terreno ricade nel Piano di Recupero Urbano (Zona L1 - Comparto Albucceto) ed parzialmente interessato da fascia di rispetto (Zona H2). Offre interessanti potenzialit di sviluppo grazie a un indice di edificabilit di 0,20 mc/mq previsto per le nuove volumetrie del comparto.
Tutte le spese per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie sono gi state pagate e le opere realizzate a cura del consorzio, secondo i requisiti stabiliti dal comune di Anguillara.
Ideale per: * Chi cerca un angolo di relax e natura alle porte di Roma con un capanno in totale regola urbanistica.
* Un investimento a lungo termine in un comparto comunale in via di riqualificazione.
* Attivit legate al tempo libero, alla cura dell'oliveto e alla piccola coltivazione.
Documentazione completa (titoli del condono, CDU recente e successione) in perfetto ordine e pronta per il rogito.
Prezzo richiesto: ? 69.000,00 Contatta l'inserzionista
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