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Terreno Agricolo in vendita a Santa Teresa Gallura in capizza di vacca

• 258.000€
• Vendesi

Terreno Vista Mare di 35 Ettari a Santa Teresa di Gallura Situata in una delle zone turistiche pi rinomate del Nord Sardegna, precisamente tra le localit di Ruoni e Capizza di Vacca, proponiamo in vendita una tenuta agricola di circa 35 ettari con vista mare. La propriet vanta di una morfologia prevalentemente pianeggiante, una caratteristica rara per queste metrature in Gallura, che la rende la base perfetta per attivit di pascolo o per l'impianto di coltivazioni, con una spiccata vocazione per i vigneti.
La presenza di una sorgente d'acqua naturale all'interno del lotto rappresenta un valore inestimabile, garantendo autonomia e risorse fondamentali per qualsiasi progetto agricolo o di allevamento.
Il vero punto di forza della tenuta la sua capacit edificatoria, ricadendo in zona agricola E2 ed E5. La logistica impeccabile: la propriet gode di un comodo accesso indipendente direttamente dalla strada principale che collega Palau a Santa Teresa di Gallura, garantendo privacy totale senza penalizzare i collegamenti con i principali centri e le spiagge.
Un investimento di sicuro interesse, che unisce l'ampio respiro della natura sarda, risorse idriche autonome e parametri urbanistici estremamente favorevoli.
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