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Terreno Agricolo in vendita a Santa Marinella in via aurelia km 58

• 45.563€
• 4106 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per la quota di 1/1 (lotto unico, R.G.E. 72/2024 riunita alla 11/2025). Santa Marinella (RM), Via Aurelia altezza km 58: lotto di due terreni non contigui per complessivi 4.106 mq circa, con accesso diretto dalla Strada Statale Aurelia e ottima panoramicit.
Il terreno principale (circa 3.973 mq) ha forma triangolare, in parte pianeggiante e in parte in pendenza, recintato con rete metallica verso l'Aurelia e con muro intonacato verso la ferrovia e le abitazioni confinanti; il secondo (133 mq) pianeggiante, pavimentato con soletta in cemento e non recintato.
Qualit catastale pascolo cespugliato.
Destinazione urbanistica PRG: zona agricola N/2 "Verde Privato", con edificabilit limitata a volumi annessi a impianti sportivi privati, previo nuovo permesso di costruire (la vecchia Concessione Edilizia 45/91 per un impianto sportivo decaduta). Sul terreno sono presenti scavi e fondazioni in cemento armato del vecchio progetto, da demolire (costo stimato in perizia ? 20.000). Usi civici assenti.
Terreni liberi.
Prezzo base ? 60.750,00 - offerta minima ? 45.563,00 - rilancio minimo ? 2.000,00. Vendita telematica asincrona (Edicom - ***.*******.**). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista