Descrizione

PUGLIA - POLIGNANO A MARE - CONVERSANO - CONTRADA MONTE POLISETTA In uno dei tratti pi suggestivi e ricercati della campagna di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande pregio, con splendida vista mare, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattivit agricola strutturata oppure effettuare un investimento solido e duraturo nel cuore della Puglia.
La propriet si estende su una superficie complessiva di quasi 6 ettari, caratterizzata da terreno fertile, profondo e ricco di nutrienti, storicamente utilizzato per la coltivazione di ortaggi, a conferma della sua elevata vocazione agricola e produttiva.
Allinterno del fondo sono presenti circa 150 alberi di ulivo, di cui circa 80 secolari, che donano un forte valore paesaggistico e rappresentano al contempo una importante risorsa produttiva.
Elemento di assoluto rilievo per unattivit agricola moderna ed efficiente la vasca di accumulo acqua della capacit di circa 490 mc, destinata alluso irriguo, che garantisce autonomia idrica, continuit nelle coltivazioni e una gestione ottimale delle risorse.
La propriet offre inoltre interessanti potenzialit di sviluppo, grazie alla possibilit di realizzare serre agricolestabilmente infisse al suolo, prefabbricate o costruite in opera, destinate alla creazione di specifiche e controllate condizioni microclimatiche per colture ad alto valore aggiunto.
possibile prevedere serre con copertura stagionale (tipo A) o serre con copertura permanente (tipo B), rendendo il fondo particolarmente adatto a produzioni intensive, biologiche o specializzate, anche in ottica di destagionalizzazione e incremento della redditivit.
Completa la propriet la presenza di un fabbricato ad uso agricolo, che rende il terreno immediatamente operativo, consentendo lavvio o la prosecuzione dellattivit senza la necessit di nuovi investimenti edilizi iniziali.
La posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, unita alla vicinanza al centro abitato di Polignano a Mare, garantisce un perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodit dei servizi, oltre a un rapido accesso ai mercati locali e alle principali realt commerciali del territorio.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende del settore e investitori alla ricerca di un terreno produttivo, attrezzato, espandibile e con vista mare, in una delle aree agricole pi ambite e in crescita della Puglia.