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Terreno Agricolo in vendita a Podenzana

• 8.850€
• 3635 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 08/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Terreno agricolo nel Comune di Podenzana, vicino alla frazione di Pagliadiccio, in localit Casa Borsi.
Si trova in posizione pedecollinare, affacciato sulla vallata dell'autostrada E80 e del fiume Vara, a circa 3 km da Ceparana e a circa 6 km da Albiano Magra.
La zona agricola e boschiva, con alcune case isolate nei dintorni.
Il lotto misura 3.635 mq, classificato come pascolo arborato.
Ha forma irregolare, con terrazzamenti che scendono in forte pendenza verso valle.
Sul terreno c' un piccolo fabbricato di 24 mq ridotto a rudere, classificato al catasto come fabbricato diruto.
Si accede dalla Strada Vicinale al Piano, un viottolo percorribile solo a piedi che parte da Via Sant'Andrea.
La vegetazione boschiva, con alberi d'alto fusto autoctoni e piante da frutto, in particolare ulivi, segno di un uso agricolo passato.
Il terreno abbandonato da molto tempo ed coperto da una fitta vegetazione cespugliosa.
Il lotto attraversato da una linea elettrica dell'alta tensione.
Dal punto di vista urbanistico il terreno ricade in parte in area agricola (E2), in parte in area boscata (E3), in parte in area di compensazione ambientale (E5) e in parte in area agricola residuale (E6); il rudere ricade in area E5. Il terreno non compreso nel territorio urbanizzato.
Al sopralluogo il terreno risultato libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista