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Terreno Agricolo in vendita a Canino in strada provinciale 106 doganella snc

• 65.000€
• 5400 mq
• Vendesi

LAZIO - VITERBO - CANINO TERRENO SEMINATIVO CON ULIVI E CASALETTO Nella quiete della Maremma Laziale, a pochi minuti dalle Terme di Vulci, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo irriguo di circa 5.400 mq, con annesso agricolo di circa 75 mq e tettoia di 25 mq. La propriet si distingue per la posizione strategica e la particolare vocazione agricola: il terreno, completamente pianeggiante e facilmente sfruttabile, attualmente arricchito da circa 30 piante di ulivo e 45 piante da frutto, oltre a offrire una conformazione ideale per diverse tipologie di coltivazione.
L'irrigazione garantita sia dalla presa del Consorzio sia dalla presenza di un pozzo profondo circa 50 metri, elementi che rendono il fondo particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attivit agricola.
Attualmente la propriet priva di energia elettrica, ma l'utenza pu essere riattivata.
Il terreno completamente recintato, con rete interrata per circa 15 cm, e chiuso con cancello in ferro, garantendo praticit e sicurezza.
La posizione lungo la strada provinciale assicura, inoltre, un comodo accesso alla propriet.
Completa la propriet un annesso agricolo di circa 75 mq commerciali, oltre a una tettoia di circa 25 mq, ideale come spazio di ricovero e deposito per attrezzature, mezzi agricoli e materiali.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la propriet si trova a circa 10 km dalle Terme di Vulci, a 25 km dal Lago di Bolsena e dal litorale laziale, e a circa 30 km dal confine con la Toscana e dalle sue rinomate localit balneari.
Una soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo produttivo, facilmente accessibile e dotato di importanti risorse idriche, ma anche per chi desidera investire in una propriet immersa nella natura, in una zona di grande interesse turistico tra Maremma Laziale, Tuscia e Toscana.
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