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Casa indipendente in vendita con giardino a San Godenzo in via di poggio 1

• 110.000€
• 3 locali
• 81 mq
• Vendesi

San Godenzo Grazioso Terratetto Ex-Colonico.
Nel verde dell'Appennino toscano, vendesi caratteristico terratetto ex-colonico libero su 4 lati, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente, a due passi da tutti i principali servizi del paese.
Completano la propriet un grazioso giardinetto privato, una magnifica terrazza abitabile di mq.42, un utile bagno esterno e un comodo garage.
L'immobile si trova a San Godenzo, borgo situato nel cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo, all'interno della rinomata Comunit Montana del Mugello e immerso nel Parco Nazionale Foreste Casentinesi.
Posizione: a circa un'ora da Firenze, in una zona strategica ideale per chi ama la tranquillit della montagna, il verde dei boschi e la vicinanza a sentieri naturalistici incontaminati.
Servizi: il paese offre tutti i servizi essenziali (negozi, alimentari, scuole e trasporti) pur mantenendo un'atmosfera autentica e a misura d'uomo. Superficie e Distribuzione: Piano Terra: ingresso indipendente dal giardinetto privato, ampia cucina abitabile con camino tradizionale e pratico ripostiglio sottoscala attrezzato con zona lavanderia.
Piano Primo ed Ultimo: disimpegno centrale ideale come zona studio o salottino, due camere da letto e bagno finestrato.
Spazi Esterni: giardinetto privato d'ingresso e straordinaria terrazza abitabile di mq.42, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Pertinenze: bagno esterno di servizio e comodo garage.
Impianti: riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e allaccio all'acquedotto comunale.
Questo terratetto conserva le tipiche caratteristiche delle case coloniche toscane, un tempo fulcro della vita rurale e contadina della zona. La presenza del camino rustico nella cucina e la struttura indipendente richiamano il calore e la tradizione delle dimore di montagna.
Destinazione ideale: perfetto sia come abitazione principale per chi cerca una vita tranquilla lontano dal caos cittadino, sia come casa vacanze di charme per trascorrere i fine settimana e la stagione estiva immersi nella natura e nel fresco dell'Appennino.
NOSTRA ESCLUSIVA.
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