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Casa indipendente in vendita con giardino a Castelnuovo di Garfagnana

• 180.000€
• 4 locali
• 155 mq
• Vendesi

CASA DELLABBRACCIO in Vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Terratetto ristrutturato con giardino privato.
Nel cuore della Garfagnana, a 900 metri sul livello del mare, sorge una dimora che unisce natura, autenticit e vita quotidiana: la Casa dellAbbraccio, un Terratetto completamente ristrutturato di circa 155 mq. commerciali e di 80 mq. utili, libero su tre lati e circondato da un giardino che avvolge la casa come un abbraccio.
un territorio da vivere.
Croce Stazzana una localit panoramica e silenziosa di Castelnuovo di Garfagnana, uno dei borghi pi rinomati della zona. Qui la vita pi lenta, laria fresca e la natura protagonista assoluta.
Boschi, castagneti, sentieri, panorami sulle Apuane e sullAppennino tutto racconta la bellezza autentica della Toscana alta. A pochi minuti (8 km) troviamo Castelnuovo di Garfagnana con tutti i servizi essenziali e, poco pi in l, le piste da sci di Careggine, perfette per gli amanti della neve e della montagna.
Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso, riscoprire il silenzio e la semplicit, senza rinunciare alla comodit.
Lesterno composto da un giardino privato su tre lati, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o area giochi.
Troviamo poi un piccolo edificio staccato dallabitazione dove abbiamo un ripostiglio ed un bagno, utile come lavanderia o locale di servizio.
La casa si sviluppa su pi livelli ed pronta per essere abitata da subito.
Al piano seminterrato, con accesso solo dallesterno abbiamo una cantina, perfetta per vini, attrezzi o hobby.
Al piano piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso nel soggiorno con camino, caldo e accogliente, ed una cucina abitabile, comoda e funzionale, pensata per la vita quotidiana, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala.
Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, camera, cameretta e sottotetto uso camera, ben distribuiti e luminosi.
La casa stata ristrutturata con cura, mantenendo lautenticit della zona ma con un comfort moderno e immediata abitabilit.
La ristrutturazione terminata nel 2018 e limmobile dal punto di vista energetico in Classe C. Tutti gli impianti sono stati realizzato a nuovo e regolarmente certificati.
Un luogo che accoglie.
La Casa dellAbbraccio pensata per chi cerca una prima abitazione immersa nella natura, una residenza secondaria per fuggire dal caos, un rifugio di tranquillit oppure un investimento nella Garfagnana, una delle zone pi richieste per turismo lento, escursionismo e sport allaperto.
La sua posizione strategica per esplorare tutta la valle: borghi storici, ponti medievali, enogastronomia locale, antiche tradizioni e panorami che cambiano colore ad ogni stagione.
Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km Careggine (piste da sci): 5 km - Lucca: 55 km - Versilia (mare): 32 km - Firenze: 125 km - Aeroporto Pisa: 77 km Classe Energetica C - EPgl, nren 92,16 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 155 mq. - Superficie Utile Abitazione 80 mq. Cantina 12 mq. - Giardino 280 mq. Vendita.
Terratetto.
Toscana.
Lucca.
Castelnuovo di Garfagnana.
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