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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Anversa degli Abruzzi in via santa maria delle grazie 1

• 48.000€
• 5 locali
• 117 mq
• Vendesi

REAL propone in vendita a Castrovalva, caratteristico borgo della Valle del Sagittario, unabitazione terracielo disposta su tre livelli, affacciata verso la valle e completa di un locale accessorio situato al piano terra, a pochi metri dalla casa. Labitazione sviluppa una superficie catastale di 110 mq e conserva la struttura e latmosfera tipiche delle tradizionali case di montagna.
Lingresso avviene attraverso un corridoio: sulla sinistra si trova la cucina abitabile, dalla quale si accede anche a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, mentre sul fondo collocata la sala. La scala conduce al primo piano, composto da due stanze e da un piccolo servizio igienico.
Una delle camere pu essere destinata a camera matrimoniale, mentre la seconda si presta a essere utilizzata come studio, cameretta o stanza per gli ospiti.
Gli ambienti conservano pavimenti in graniglia decorata, radiatori in ghisa e altri elementi originali che, pur richiedendo un intervento di rinnovamento, potrebbero essere recuperati e valorizzati da chi apprezza il carattere autentico delle abitazioni depoca.
Al secondo piano si trova un ampio locale di sgombero, caratterizzato da altezze comprese tra circa 2,50 e 3,55 metri e quindi concretamente sfruttabile.
Lambiente articolato su quote differenti e conserva un grande camino antico, elemento centrale e particolarmente suggestivo dello spazio.
Con un adeguato intervento, questo livello potrebbe diventare una zona relax, uno studio, un ambiente dedicato agli hobby o un ulteriore spazio da vivere.
Il tetto stato rifatto e ledificio stato interessato da interventi di rinforzo sismico.
Gli interni necessitano invece di lavori di rinnovamento, offrendo la possibilit di adeguare la casa alle esigenze contemporanee senza necessariamente cancellarne lidentit.
I soffitti del piano terra e del primo piano presentano altezze pi contenute rispetto agli standard moderni, una caratteristica ricorrente nelle antiche case di montagna, costruite anche per trattenere meglio il calore e rendere gli ambienti pi facilmente riscaldabili.
Completa la propriet un locale indipendente al piano terra, situato a pochi metri dallabitazione, con una superficie catastale complessiva di 22 mq. Pu essere utilizzato come rimessa, deposito, cantina o spazio di servizio, rappresentando una pertinenza particolarmente utile in unabitazione inserita nel centro storico.
Castrovalva una frazione di Anversa degli Abruzzi, arroccata su uno sperone roccioso e immersa nel paesaggio della Riserva Naturale delle Gole del Sagittario.
Il borgo conserva vicoli, case addossate alla montagna e scorci panoramici che si aprono sulla valle, offrendo un contesto ideale per chi cerca tranquillit, natura e un luogo autentico nel quale ritrovare un ritmo di vita pi lento.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare limmobile.
REAL un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa.
Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.
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