10

Rustico in vendita a Orvieto in localit canale snc

• trattativa riservata
• 40 locali
• 2500 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIETA' Immersa nelle suggestive campagne umbre e situata a soli 10 minuti da Orvieto, questa affascinante struttura di circa 2500 mq, completa di cantine, laboratori e ampi locali tecnici, rappresenta una propriet unica nel suo genere, completamente ristrutturata e oggi mantenuta in eccellenti condizioni.
COMPOSIZIONE INTERNA Limmobile si sviluppa su tre livelli e colpisce per la qualit e la variet degli spazi.
Al piano seminterrato si trovano gli ambienti originariamente destinati alla produzione vinicola, tra cui una scenografica tinia con altezze importanti, affiancata da ampi locali tecnici e spazi di stoccaggio che conservano intatto il carattere autentico della struttura.
Il piano terra ospita ulteriori ambienti operativi, tra cui locali un tempo adibiti a laboratorio, reception e aree degustazione, mentre il piano primo accoglie uffici e unit abitative, offrendo la possibilit di integrare perfettamente attivit e residenza allinterno dello stesso complesso.
La propriet, che si distingue per le sue dimensioni rilevanti a cui si aggiungono circa 100 mq di logge e patii e 80 mq di terrazzo panoramico, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente gli spazi.
SPAZI ESTERNI Allesterno, un ampio terreno di circa 4,7 ettari circonda la propriet, caratterizzato da giardino, oliveto e un grande piazzale, ideale sia per esigenze operative che per lorganizzazione di eventi.
USO E POTENZIALITA' Grazie alla sua configurazione, alla metratura importante e alla posizione strategica ma riservata, questa propriet si presta a molteplici sviluppi, come struttura ricettiva di charme, wine resort, location per eventi o progetto residenziale con attivit annessa.
Una soluzione rara, capace di unire carattere, spazio e potenziale in uno dei contesti pi autentici dellUmbria. Contatta l'inserzionista