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Villa in vendita con giardino a Cuggiono in via ugo foscolo 19

• 695.000€
• 3 locali
• 610 mq
• Vendesi

' TENUTA CON PISCINA E PARCO PRIVATO DI 10.000 MQ ° A Cuggiono, immersa nel verde e nella massima riservatezza, proponiamo in vendita una tenuta di charme di circa 600 mq abitativi, circondata da uno splendido parco privato di circa 10.000 mq con piscina e numerosi spazi accessori.
° Per dimensioni, caratteristiche e versatilit, la propriet si presta particolarmente alla realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, B&B, agriturismo o esclusiva location per eventi e ricevimenti, oltre a rappresentare una soluzione di grande fascino come residenza privata per pi nuclei familiari.
Il complesso, recuperato e ristrutturato negli anni 70, comprende tre abitazioni: due adiacenti, che costituiscono il corpo principale della tenuta, e una terza situata in un corpo separato.
Un unico grande compendio immobiliare, ricco di charme e immerso nella natura, capace di offrire molteplici possibilit di utilizzo e valorizzazione.
° Prima abitazione Disposta su due livelli e ristrutturata nel 2005, presenta al piano terra soggiorno e cucina.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con balcone, bagno e due ulteriori camere, entrambe impreziosite da soppalco.
° Seconda abitazione Adiacente alla precedente e parte dello stesso corpo principale, rappresenta la porzione pi ampia della propriet e si sviluppa anchessa su due livelli.
Al piano terra troviamo un grande salone, cucina, secondo salotto con accesso alla splendida veranda completamente affacciata sul verde, bagno di servizio e ripostiglio.
Il piano superiore ospita tre camere, tra cui la camera padronale, e due bagni, uno dei quali ristrutturato nel 2005. Di fronte allabitazione, immersa nel verde, una zona barbecue in muratura completa gli spazi dedicati alla convivialit e alla vita allaperto.
° Terza abitazione Situata in un corpo separato rispetto alle due abitazioni principali e attualmente da ristrutturare, offre ulteriori possibilit di personalizzazione.
Al piano terra troviamo cucina, salotto, camera e bagno.
Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna a chiocciola sia attraverso un accesso esterno indipendente, ospita un caratteristico locale con camino, una camera e un ulteriore bagno.
° Il parco privato Il vero cuore della tenuta lo straordinario parco di circa 10.000 mq, che avvolge lintera propriet garantendo privacy e creando una cornice naturale di grande suggestione.
Alberi da frutto, abeti e numerose alberature ad alto fusto caratterizzano gli spazi verdi e contribuiscono allatmosfera riservata ed elegante della propriet.
Per lirrigazione inoltre possibile ripristinare laccesso al Villoresi, con due serbatoi di accumulo e tre chiuse distribuite lungo il muro perimetrale.
Piscina e spazi accessori Allinterno del parco si trova la piscina, realizzata nel 1985, affiancata da un locale adibito a spogliatoio con bagno, oltre al relativo locale tecnico sottostante.
Completano la propriet deposito e lavanderia adiacenti alla terza abitazione, cantina interrata di circa 20/25 mq con accesso dal giardino e una tettoia adibita a legnaia, utilizzabile anche come area coperta per circa quattro autovetture, in prossimit del secondo ingresso alla tenuta.
' Dotazioni Impianto fotovoltaico da 6 kW Impianto solare termico Utenze elettriche separate Luce e gas autonomi per la porzione pi piccola Gas condiviso tra le due abitazioni del corpo principale Acqua comune allintera propriet Allarme presente nelle prime due abitazioni ° Posizione La propriet si trova a Cuggiono, in un contesto verde e riservato.
La zona coniuga la tranquillit del territorio del Parco del Ticino con collegamenti agevoli verso Milano, Magenta e laeroporto di Malpensa, grazie alla vicinanza con lautostrada A4 MilanoTorino e con la SS336.
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