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Rustico in vendita con giardino a Corato in viale del barone snc

• 700.000€
• 18 locali
• 930 mq
• Vendesi

PUGLIA - CORATO - VIALE DEL BARONE Nel cuore pi autentico della campagna pugliese, lungo lantico tracciato della Via Francigena e immersa nel fascino senza tempo dellarea imperiale della Puglia, si propone in vendita una residenza storica di straordinaria eleganza, risalente al XVIII secolo: una dimora che incarna perfettamente il connubio tra storia, prestigio e lifestyle contemporaneo.
La propriet si sviluppa attorno a un imponente corpo principale di circa 540 mq, dove ogni ambiente racconta una storia di charme e autenticit.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono 6/7 camere da letto, 3 saloni di rappresentanza e 2 bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e raffinatezza.
Elementi architettonici di assoluto pregio impreziosiscono la dimora: la scenografica scala in antiche chianche di Trani, autentica opera darte, collega armoniosamente i due livelli, mentre il piano superiore valorizzato da un magnifico pavimento in cotto originale di Canosa di Puglia, simbolo della tradizione artigianale locale.
Allesterno, la propriet si apre su un paesaggio privato di rara bellezza, dove natura e tranquillit si fondono in unatmosfera esclusiva.
Il viale dingresso, incorniciato da circa 3.000 mq di uliveto, conduce alla residenza regalando un impatto scenografico di grande prestigio.
Un ulteriore terreno di circa 8.500 mq di frutteto arricchisce la tenuta, mentre lampio agrumeto crea unoasi perfetta per momenti di relax, esperienze sensoriali allaperto e raffinati afternoon tea in stile mediterraneo.
Il complesso include inoltre due ampie stalle per un totale di circa 300 mq, ideali per essere trasformate in spazi esclusivi dedicati alla ristorazione gourmet, area wellness con spa e palestra, o location per eventi e ricevimenti di alto livello.
Completano la propriet una caratteristica casa del custode, una suggestiva cappella privata e unulteriore stanza polifunzionale, perfetta come area entertainment, elegante reception o sofisticata sala cinema.
La presenza di tre cisterne e del sistema di fosse Imhoff garantisce funzionalit e autonomia.
Questa propriet rappresenta una rara opportunit di investimento nel panorama immobiliare di pregio: perfetta come residenza privata di rappresentanza o come progetto imprenditoriale di alto profilo, quale boutique hotel, masseria di charme, relais di lusso o esclusiva location per eventi.
Una dimora iconica, capace di conquistare una clientela locale, nazionale e internazionale alla ricerca di autenticit, bellezza e unicit nel cuore della Puglia. Contatta l'inserzionista