10

Rustico in vendita con giardino a Cellarengo in strada menab 1

• trattativa riservata
• 31 locali
• 930 mq
• Vendesi

CENTRO IPPICO CON IMPORTANTE Villa Questa splendida tenuta situata nella meravigliosa cornice del Monferrato, nella zona paesaggistica tutelata UNESCO di Langhe, Roero, Monferrato ed abbraccia i territori di tre Comuni: Valfenera, Pralormo e Cellarengo.
Villa principale - 930 mq: Costruita nel 1982, si sviluppa su due livelli ed attualmente frazionata in due splendidi appartamenti.
Al piano terreno sono presenti ampi e freschi porticati, ideali per ricevimenti e cene estive.
Presente un forno ed un BBQ. Ottimo lo stato manutentivo esterno.
Materiali e finiture interne signorili e di alto livello.
L'impianto di riscaldamento dotato di radiatori e pannelli radianti, per un ambiente sempre caldo e accogliente.
Una piscina esterna completa la propriet.
Terreni - 217.000 mq: La propriet recintata ed accessibile tramite due cancelli, di cui uno motorizzato.
Tutti i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato naturale; presenti anche alberi di alto fusto.
Un rio scorre nella propriet, all' interno della quale ubicato anche un laghetto.
Area maneggio, scuderie per i cavalli, paddock - 3.500 mq coperti + 25.500 mq scoperti: All' interno della propriet, una vasta area dedicata all' attivit equestre, perfettamente funzionante ed utilizzata.
Nell' area scoperta sono presenti ampi spazi per allenamento.
Le superfici coperte sono le seguenti: Scuderie: 870 mq, ospitano 32 box per cavalli, 2 sellerie e 4 zone lavaggio e strigliatura.
Tondino: 242 mq, in struttura metallica e legno.
Maneggio: 1.573 mq, struttura in legno lamellare.
Concimaia: 98 mq Fabbricati vari: 719 mq L'accesso alla propriet facile e comodo, grazie alla presenza di una strada asfaltata.
Non perdere l'opportunit di acquistare questa splendida tenuta, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nella suggestiva Valfenera.
L'IMMOBILE E' PROPOSTO IN Vendita IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON " FIMINTER " DI TORINO . Contatta l'inserzionista