Ufficio in vendita a San Miniato in via marco polo

• 28.125€
• 1 locale
• 81 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO (? 562,50 OLTRE IVA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per l'intero (1/1) di ufficio al terzo ed ultimo piano con posto auto coperto, a San Miniato (PI), loc. San Donato, Via Marco Polo n. 31 (esecuzione immobiliare n. 125/2025, Tribunale di Pisa, lotto unico, secondo esperimento di vendita). L'ufficio, con accesso da scale e corridoio comuni e ascensore, composto da un ampio vano ad uso ufficio, antibagno e bagno; superficie lorda circa 61 mq (netta 55 mq, altezza 2,93 m), catastalmente A/10 di 2,5 vani. Dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sanitario e climatizzazione con unit a pompa di calore; dichiarazioni di conformit degli impianti elettrico e termico presenti; agibilit del 2009. Posto auto coperto n. 22 di circa 20 mq lordi nel garage condominiale al piano seminterrato (C/6), accessibile da rampa carrabile e scale; la perizia segnala l'attuale impossibilit di fruirne.
Immobile libero, nella disponibilit del custode.
APE non presente.
Il perito segnala spese condominiali insolute (? 3.250 detratte in stima). Valore di mercato in perizia ? 62.100 (69 mq convenzionali a 900 ?/mq), valore di perizia ridotto ? 50.000. Prezzo base ? 37.500, offerta minima ? 28.125, rilancio minimo ? 1.000, cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto.
Vendita telematica asincrona su ***.*******.** offerte entro il 12/01/2027 ore 13:00, esame offerte 13/01/2027 ore 10:00. Professionista delegata ***.*******.** Carlotta Curini; custode IVG Pisa. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima del lotto (? 562,50 oltre iva), dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista