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Ufficio in affitto classe A4 a Gressan in frazione benaz 5

• 2.100€
• 1 locale
• 115 mq
• Affittasi

Valle D'Aosta-Gressan Proponiamo in locazione, in esclusiva, studio/ufficio di nuova costruzione in Frazione Benaz.
Lo studio, posto al piano primo di un contesto di nuova costruzione, servito da ascensore, offre una metratura di circa 115 mq e due ripostigli.
L'immobile gode di una posizione strategica fronte strada, con ottima visibilit e facile accessibilit, a pochi minuti da Aosta e pu essere affittato ad uso commerciale e professionale.
La conclusione dei lavori prevista per ottobre 2026. L'edificio stato progettato con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi: in classe energetica A e pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo.
le finiture e la distribuzione interna personalizzabile in questa fase conclusiva dei lavori.
Posti auto sono riservati.
Le spese condominiali non sono ancora quantificabili, trattandosi di una nuova costruzione, ma saranno presumibilmente contenute grazie alle elevate prestazioni energetiche dell'edificio.
Grazie alla metratura, alla posizione e alla possibilit di definire il layout interno, il locale si presta a numerose attivit, tra cui: studi medici e professionali, fisioterapia e riabilitazione, attivit sanitarie e servizi alla persona, centri dedicati al benessere, palestra, uffici direzionali, studi associati, societ di consulenza e servizi.
Il piano ospita complessivamente tre unit indipendenti di diverse metrature.
possibile, in questa fase della realizzazione, unire due o pi unit, creando spazi pi ampi e una distribuzione interna studiata sulle specifiche esigenze dell'attivit.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Per informazioni, planimetrie, disponibilit delle diverse metrature o per organizzare un sopralluogo direttamente in cantiere, contattateci.
Fisso: 0165/548899 Mobile: 335/6945129 Contatta l'inserzionista