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Ufficio in affitto a Gressan in frazione benaz 5

• 1.100€
• 1 locale
• 60 mq
• Affittasi

Gressan (fraz. Benaz) Luminoso Locale Commerciale/Ufficio di nuova costruzione (60 mq) in Classe A con parcheggi In frazione Benaz n. 5, a Gressan, proponiamo in locazione un luminoso locale di circa 60 mq, situato al primo piano di una nuova struttura a destinazione commerciale e professionale.
L'immobile gode di una posizione strategica fronte strada, con ottima visibilit e facile accessibilit, a pochi minuti da Aosta.
La conclusione dei lavori prevista per ottobre 2026. La nuova costruzione stata progettata con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi: Classe energetica A Pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo Posti auto riservati/disponibili nelle immediate adiacenti alla struttura Ambienti luminosi Finiture e distribuzione interna personalizzabili in questa fase conclusiva dei lavori Ascensore Le spese condominiali non sono ancora quantificabili, trattandosi di una nuova costruzione, ma saranno presumibilmente contenute grazie alle elevate prestazioni energetiche dell'edificio.
Grazie alla metratura, alla posizione e alla possibilit di definire il layout interno, il locale si presta a numerose attivit, tra cui: studi medici e professionali, fisioterapia e riabilitazione, attivit sanitarie e servizi alla persona, centri dedicati al benessere, palestra uffici direzionali, studi associati, societ di consulenza e servizi Il piano ospita complessivamente tre unit indipendenti di diverse metrature.
possibile, in questa fase della realizzazione, unire due o pi unit, creando spazi pi ampi e una distribuzione interna studiata sulle specifiche esigenze dell'attivit.
Un ulteriore elemento di interesse rappresentato dalla destinazione del piano terra, dove sar attivo un centro diurno per anziani e per soggetti affetti da demenze senili.
La presenza della struttura pu creare interessanti sinergie con attivit sanitarie, riabilitative, assistenziali, parafarmaceutiche e di servizi alla persona, rendendo la posizione particolarmente interessante per operatori del settore.
Le immagini dell'annuncio mostrano sia lo stato attuale dei lavori sia alcuni render progettuali, realizzati per dare un'idea delle possibili soluzioni di distribuzione e della resa finale degli ambienti.
Essendo l'intervento ancora in fase di completamento, rappresenta un'opportunit per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un ambiente professionale moderno, funzionale ed efficiente, in base alle proprie esigenze.
Per informazioni, planimetrie, disponibilit delle diverse metrature o per organizzare un sopralluogo direttamente in cantiere, contattateci.
Fisso: 0165/548899 Mobile: 335/6945129 Contatta l'inserzionista