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Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Noci in strada provinciale 237

• 998.000€
• 18 locali
• 1110 mq
• Vendesi

Tenuta in vendita a Noci: 7.000 mq, quattro unit abitative, trullo e 500 mq di spazi polifunzionali Nel cuore della Murgia barese, a breve distanza dal suggestivo centro di Noci, Coldwell Banker propone in vendita un ampio compendio immobiliare di oltre 7.000 mq, caratterizzato da una posizione strategica direttamente collegata alla strada provinciale.
Due ingressi carrabili, illuminazione pubblica e unampia area parcheggio garantiscono ottima accessibilit, visibilit e funzionalit, rendendo la propriet particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare versatile in Puglia.
Il complesso comprende una palazzina indipendente di circa 650 mq sviluppata su tre livelli, attualmente suddivisa in quattro unit abitative autonome.
I due appartamenti al piano terra e le ampie residenze ai piani superiori offrono molteplici possibilit di utilizzo: da grande residenza plurifamiliare a struttura ricettiva, boutique hotel o bed and breakfast, fino a un progetto dedicato allaccoglienza per anziani.
Nel giardino privato trova spazio anche un caratteristico trullo, dotato di cucina e bagno, che pu essere valorizzato come dpendance di charme, spazio per ospiti o suggestiva area degustazione, aggiungendo ulteriore autenticit alla propriet.
A completare il compendio presente un locale adiacente di circa 500 mq, uno spazio estremamente flessibile che pu ospitare diverse attivit e funzioni, come showroom, centro benessere, laboratorio o altra destinazione compatibile con le esigenze del nuovo proprietario.
Un ulteriore elemento distintivo il sistema di raccolta e gestione delle risorse idriche, con una capacit superiore a 300.000 litri, pensato per garantire lirrigazione del verde durante tutto lanno.
La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente le principali localit della Valle dItria e le eccellenze turistiche della Puglia.
La propriet pu rappresentare uninteressante opportunit anche in relazione a eventuali agevolazioni fiscali e strumenti di finanziamento pubblico, da verificare in base al progetto e alla normativa vigente.
Una soluzione rara per dimensioni, articolazione e potenziale di sviluppo.
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