10

Stabile/Palazzo in vendita a Montaldo di Mondovì in via carlevaris

• 950.000€
• 14 locali
• 750 mq
• Vendesi

In una delle localit pi affascinanti dell'Alta Val Tanaro, nella tranquilla frazione di Sant'Anna Collarea, a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita un'intera palazzina residenziale di recente costruzione, un'opportunit estremamente rara sul mercato.
Immersa nella natura e circondata da boschi di propriet, la struttura gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica davvero unica sulle montagne, capace di regalare scorci spettacolari in ogni stagione.
La posizione ideale sia come investimento turistico sia per uso residenziale: a pochi minuti si raggiungono le piste da sci e numerosi sentieri escursionistici, mentre la frazione offre gi i principali servizi, tra cui negozio di alimentari, pizzeria e altre comodit raggiungibili comodamente a piedi.
Lo stabile stato costruito nel 2009 ed composto da 14 appartamenti distribuiti su due piani.
Un aspetto che lo rende davvero unico il suo stato di conservazione: gli alloggi non sono mai stati abitati e risultano praticamente nuovi, con le pellicole protettive ancora presenti su caldaie, termosifoni e serramenti.
L'intero edificio si presenta in condizioni impeccabili, senza alcun segno del tempo, grazie anche all'elevata qualit costruttiva e alle intercapedini che circondano completamente la struttura, mantenendo perfettamente asciutti sia le parti comuni sia il piano seminterrato, dove non presente la minima traccia di umidit.
Il vero protagonista il panorama.
Tutti gli appartamenti sono stati progettati per valorizzare al massimo la posizione dominante e la luminosit naturale.
Al piano terra trovano spazio sette unit immobiliari, tra bilocali e trilocali, con superfici comprese tra circa 50 e 65 mq. Due appartamenti dispongono di un ampio terrazzo panoramico, mentre gli altri cinque vantano un doppio terrazzo che permette di vivere pienamente gli spazi esterni e il magnifico contesto naturale.
Al primo piano si trovano altri sette appartamenti, anch'essi bilocali e trilocali, con metrature comprese tra circa 50 e 70 mq. Tutte le abitazioni sono estremamente luminose, caratterizzate da ambienti spaziosi e da splendidi balconi affacciati sul panorama circostante.
Ogni appartamento dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, serramenti in legno con doppi vetri di ottima qualit e finiture ancora perfettamente attuali.
Lo stabile organizzato in tre vani scala, due dei quali servono sei appartamenti ciascuno, mentre il terzo serve due unit, garantendo funzionalit e privacy.
Al piano seminterrato sono presenti 15 box auto di generose dimensioni, facilmente accessibili tramite una comoda rampa e serviti da un'ampia area di manovra.
Completano la propriet quattro cantine e il terreno boschivo circostante, anch'esso incluso nella vendita, che contribuisce a rendere il contesto ancora pi esclusivo e riservato.
Per posizione, qualit costruttiva, stato di conservazione e potenzialit, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, imprese, operatori del settore turistico o per chi desidera acquisire un intero complesso residenziale da valorizzare.
Una proposta difficilmente reperibile sul mercato, pronta per essere utilizzata senza alcun intervento e capace di distinguersi per panorama, tranquillit e qualit. Contatta l'inserzionista