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Casa indipendente in vendita con giardino a Arpino in contrada vagni snc

• 60.000€
• 6 locali
• 125 mq
• Vendesi

"Casa Liliana" Ad Arpino, citt dalle origini antichissime e patria di Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semiindipendente situata in Contrada Vagni, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde tipico della Valle del Liri. Arpino uno dei borghi pi affascinanti del Lazio, celebre per il suo centro storico ben conservato, lacropoli di Civitavecchia di Arpino e per il suo patrimonio culturale e paesaggistico.
Dal punto di vista dei collegamenti, la localit ben servita dalla rete viaria provinciale e si trova a breve distanza dalla Strada Statale 82 della Valle del Liri, con facili collegamenti verso Sora, Cassino e lAutostrada A1, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso Roma che verso Napoli.
La propriet, della superficie complessiva di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione pronta da vivere, senza rinunciare al fascino delle case tradizionali.
Al piano livello strada si trovano due ampie e luminose camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalit.
Scendendo al piano sottostrada, collegato internamente da una scala a chiocciola ma accessibile anche dallesterno grazie alla presenza di un secondo ingresso indipendente, si apre la zona giorno composta da una cucina con camino, un soggiorno e un bagno con doccia.
Questo livello, grazie alla doppia accessibilit, si presta anche a una possibile suddivisione degli spazi o a un utilizzo pi flessibile, ad esempio per ospiti o per unattivit ricettiva.
A completare la propriet vi una comoda cantina con ingresso indipendente dallesterno, ideale come spazio di deposito o da valorizzare ulteriormente secondo le proprie esigenze.
Limmobile dotato di tutte le utenze, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a condizionatori caldo/freddo che assicurano comfort in ogni stagione.
La propriet gode di un giardino privato di circa 1.040 mq. La casa si presenta abitabile da subito, rappresentando una soluzione pronta alluso ma con ulteriori margini di valorizzazione.
Grazie alla sua posizione, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di ingressi indipendenti, questa soluzione offre interessanti potenzialit sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti pi autentici e ricchi di storia del territorio ciociaro.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
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