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Rustico in vendita con giardino a Valeggio sul Mincio in localit pozzi

• 255.000€
• 6 locali
• 300 mq
• Vendesi

Casa indipendente con 1000 mq di giardino a 4 km dal centro di Valeggio sul Mincio In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa di campagna libera su tre lati, caratterizzata da ottimi spazi interni ed esterni e da un interessante potenziale di personalizzazione.
La propriet si distingue per lampio giardino privato di circa 960 mq, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e uno spazio verde vivibile, oltre a circa 170 mq tra autorimesse e magazzini e una suggestiva cantina a volte di circa 20 mq. Piano terra: Ingresso su cucina abitabile molto luminosa, ambiente versatile utilizzabile anche come zona living; bagno finestrato e comodo accesso diretto alla cantina.
Primo piano: Zona notte composta da ampia camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno finestrato.
Secondo piano (mansardato al grezzo): Due ambienti con ottima luminosit, gi predisposti per gli impianti di un eventuale bagno, ideali per un ampliamento degli spazi abitativi o per la realizzazione di ulteriori camere e servizi.
Caratteristiche e finiture Immobile libero su tre lati con ingresso indipendente Infissi in Pvc con doppio vetro Travi in legno a vista originali totalmente restaurate.
Impianti recenti e predisposizione climatizzazione (fino a 4 split) Tetti completamente rifatti e coibentati Riscaldamento autonomo I lavori di completamento che sono da effettuare sono la posa del pavimento al primo piano e il montaggio delle finestre gi presente nella zona soffitt.
Pertinenze e potenzialit La propriet offre ampi spazi accessori, con possibilit di recupero dei magazzini per la realizzazione di dependance o ulteriori ***.*******.** copertura dei fabbricati accessori, grazie alla favorevole esposizione, consente inoltre linstallazione di un impianto fotovoltaico fino a 20 kW, con interessante potenziale di efficientamento energetico.
Contesto La soluzione si trova in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e ben collegato al centro abitato e alle principali vie di comunicazione, raggiungibile anche tramite percorsi ciclabili.
Stato dellimmobile Limmobile si presenta quasi totalmente ristrutturato, abitabile da subito e con ottime possibilit di personalizzazione e valorizzazione degli spazi.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillit, senza rinunciare alla comodit dei servizi nelle vicinanze.
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Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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