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Rustico in vendita con giardino a Siena in strada di fornicchiaia

• 446.000€
• 26 locali
• 1089 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/11/2026 ore 12:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Ampio compendio immobiliare rurale in Comune di Siena, Strada di Fornicchiaia, in zona collinare agricola soggetta a vincolo paesaggistico, formato da un grande fabbricato rurale suddiviso in pi unit immobiliari, resede esclusivo e terreno agricolo adiacente (circa 900 mq). Composizione (dati catastali): - tre unit abitative: una di 12 vani (circa 262 mq), una di 7,5 vani (circa 147 mq) e una di 7 vani (circa 174 mq); - numerosi locali magazzino/deposito di varie dimensioni (circa 213, 116, 161, 76, 66, 31 e 22 mq) oltre a locale di 55 mq (tettoia) e resede; per una superficie complessiva dei fabbricati di circa 1.089 mq. Fabbricati con struttura in muratura, prospetti in muratura mista a vista con porzioni di intonaco, pavimenti in cotto o graniglia, solai in legno e laterizio, infissi in legno in cattive condizioni.
Stato manutentivo scadente, unit prive di allaccio alle utenze: necessaria ristrutturazione.
Costruzione anteriore al 1967; difformit catastali sanabili.
Presenti servit di passo esercitate dalla propriet confinante.
Immobile libero da persone (parzialmente da cose). Valore di stima in perizia ? 1.242.000. Prezzo base ? 594.000, offerta minima ? 446.000, rilancio minimo ? 5.000. Vendita soggetta a IVA ove prevista per legge.
Nella stessa procedura (Tribunale di Siena 138/2023, asta 10/11/2026) sono in vendita anche altri lotti, tra cui il Lotto 5 (circa 35,8 ettari di terreni a vigneto e uliveto in Strada di Fornicchiaia) e il Lotto 6 (terreni a Poggio La Leccia). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima (? 8.920,00), dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista