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Rustico in vendita a San Miniato in via primo maggio

• 118.500€
• 6 locali
• 104 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 22/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
I beni oggetto dell'asta (Lotto 1) consistono in un compendio immobiliare rurale situato nel Comune di San Miniato, frazione Ponte a Egola, in Via Primo Maggio.
Il compendio composto dalle seguenti unit: Appartamento di civile abitazione: Posto al primo piano di un fabbricato pi ampio, ha una superficie lorda di circa 104 mq ed composto da 6,5 vani. Garage e locale di deposito: Situati in un corpo di fabbrica separato al piano terra.
Il garage ha una superficie di circa 44 mq, mentre il deposito di circa 11 mq. Aree comuni: Una quota indivisa di 1/4 di un'area urbana (mappale 64 sub 7) e una quota di una corte comune (bene comune non censibile, mappale 101 sub 1). Terreno agricolo: Un appezzamento di 2.380 mq, destinato per il 60% a oliveto (circa 50 piante) e per il restante 40% a seminativo L'esperto ha rilevato diverse problematiche relative alla conformit degli immobili, In sintesi, i costi totali stimati per gli interventi di sanatoria e ripristino ammontano a ? 10.200,00, (Rimozione, smaltimento e sostituzione copertura in eternit: Stimati ? 5.200,00 (calcolati come ? 80,00/mq per 65 mq). Regolarizzazioni catastali e sanatorie edilizie: Stimati forfettariamente ? 5.000,00) somma di cui si gi tenuto conto nella determinazione del prezzo base d'asta. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 328,50. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista