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Rustico in vendita da ristrutturare a San Casciano in Val di Pesa in via cassia per siena

• 346.316€
• 20 locali
• 1269 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 6.926,32) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 01/12/2026 ore 9:30 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Ampio complesso immobiliare rurale in vendita in un unico lotto a San Casciano in Val di Pesa (FI), lungo la Via Cassia per Siena (civici 183-191, zona Calzaiolo), nel cuore del Chianti: diversi fabbricati rurali e residenziali con resedi, piscina, garage, oltre a numerosi appezzamenti di terreno (vigneti, uliveti, seminativi e boschi) per una superficie complessiva di circa 22 ettari.
Il lotto comprende: un fabbricato rurale non ultimato su due piani, privo di infissi e impianti; un compendio (civ. 183) con abitazione rurale su due piani, ex fienile utilizzato come abitazione, garage doppio seminterrato, piscina e ampio resede; un compendio (civ. 185) con due corpi di fabbrica in pietra; un compendio (civ. 187-189-191) con pi abitazioni (circa 240, 90 e 137 mq catastali) e autorimesse; ulteriori fabbricati minori.
Superficie catastale complessiva dei fabbricati di oltre 1.200 mq. I fabbricati versano in prevalenza in stato di abbandono e in precario stato manutentivo (alcuni con coperture danneggiate o non accessibili in sicurezza): necessitano di una ristrutturazione completa.
Restano a carico dell'aggiudicatario eventuali oneri di deruralizzazione e regolarizzazione urbanistica.
Vendita nell'ambito di una procedura fallimentare del Tribunale di Firenze, con offerta irrevocabile ed eventuale gara presso il notaio banditore dott. Riccardo Cambi a Bagno a Ripoli: prezzo base ? 432.895, offerte residuali da ? 346.316, aumento minimo in caso di gara ? 5.000. Beni liberi da persone.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 6.926,32) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista