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Rustico in vendita con box a Erli in via piemonte

• 130.000€
• 5 locali
• 115 mq
• Vendesi

Casa Indipendente con Giardino, Taverna e Box Ideale Prima Casa a Erli Casa Indipendente - Frazione Berrioli, Erli (SV) Prezzo Richiesto: ? 130.000 Sei alla ricerca della tua prima casa? Desideri indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, privacy e nessuna spesa condominiale? Questa l'opportunit perfetta per la tua famiglia! Nella tranquilla e soleggiata frazione di Berrioli, a Erli (a pochi minuti dall'entroterra di Albenga), proponiamo in vendita casa indipendente di circa 115 mq, caratterizzata da un comodo accesso carrabile privato ed eccellente vivibilit.
Perch la scelta perfetta come Prima Casa: Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza e gestione autonoma dei costi.
Spazi a misura di famiglia: 2 camere da letto reali, una zona giorno conviviale e una splendida taverna per i tuoi momenti speciali.
Pertinenze introvabili a questo prezzo: Magazzino di 70 mq (uso box), cantine, deposito attrezzi e porzione di terreno privato.
Comfort termico ed efficienza: Doppia alimentazione con impianto a GPL e termostufa a legna collegata ai radiatori per il massimo risparmio energetico in inverno.
Disposizione degli Ambienti: PIANO PRIMO (Zona Abitativa Principale): Si accede all'abitazione tramite un ingresso accogliente che si apre su una splendida cucina abitabile con sala a vista: l'ambiente perfetto e luminoso per la vita di tutti i giorni.
La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica.
SOTTOTETTO: Al piano superiore, un ampio locale sottotetto offre un ulteriore spazio versatile, ideale come locale sgombero od ampliamento della parte abitativa.
PIANO TERRA (Locali di Servizio & Taverna da sogno): Sul retro della casa sono presenti tre ampie cantine dotate di un secondo ingresso indipendente.
Ma il vero punto di forza di questo livello l'area esterna e di svago: Un grande magazzino di circa 70 mq, facilmente utilizzabile come comodo box-auto per pi veicoli.
Un cortile privato completo di zona lavanderia.
Una caratteristica tavernetta con camino a legna, soffitti con travi a vista e un grande tavolo in legno, pensata per ospitare cene con amici e riunioni di famiglia.
Un ulteriore locale deposito/box posizionato vicino al cancello d'ingresso.
ESTERNI: Di fronte alla casa completa la propriet una preziosa porzione di terreno con annesso un ulteriore piccolo deposito attrezzi, perfetto per chi ama coltivare un piccolo orto o desidera uno spazio verde privato.
Dettagli Tecnici: Superficie abitativa: ca. 115 mq Superficie magazzino/box: ca. 70 mq Riscaldamento: Impianto a GPL + Termostufa a legna Ingresso: Privato e carrabile Una soluzione completa, solida e indipendente, proposta ad un prezzo di ? 130.000, perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro e su quello della propria famiglia.
Per informazioni e visite: ' Agenzia Immobiliare Liguria ° Via Genova 80, Albenga (SV) ° Telefono fisso: 0182 554730 ° Cellulare/WhatsApp: 392 9488202 Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprire la tua nuova prima casa! Contatta l'inserzionista