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Rustico in vendita a Colle di Val d'Elsa in localit cercignano

• 297.000€
• 8 locali
• 457 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI AL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (intero) di predio rurale composto da fabbricato rurale, annesso e piscina, in lotto unico.
Predio rurale a Colle di Val d'Elsa (SI), in Localit Cercignano: fabbricato rurale ad uso abitativo (appartamento di circa 6 vani al piano primo), magazzini, locali deposito, annesso con piscina (ex porcilaia), per circa 457 mq complessivi pi circa 200 mq di annessi, su sedime di circa 1.358 mq catastali.
Mediocre/pessimo stato di manutenzione.
Costruzione vincolata e soggetta a tutela ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio.
Il compendio privo di corte pertinenziale e di accesso diretto (passaggio su particelle non pignorate, da regolarizzare con servit di passaggio). Lievi difformit edilizie e catastali (piccolo wc nel locale deposito, aperture e divisioni dell'annesso piscina) da sanare.
Il debitore ha esercitato l'opzione IVA. Valore di stima ? 633.270. Prezzo base d'asta ? 396.000, offerta minima ? 297.000, rilancio minimo ? 5.000. Vendita senza incanto con modalit telematica asincrona (secondo esperimento) il 25/11/2026 ore 16:00 presso lo studio del professionista delegato Dott. Raffaele Stanzione, Siena, viale Cavour 122 (offerte telematiche entro le ore 23:59 del giorno precedente). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista