Rustico in vendita con giardino a Civitella in Val di Chiana in via delle cannete

• 50.400€
• 1 locale
• 84 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dei beni descritti, nell'ambito di una procedura di divisione (art. 791 bis c.p.c., R.G.V. 2795/2024 Tribunale di Arezzo). Lotto unico.
Fabbricato allo stato grezzo in localit Querceto, via delle Cannete, nel comune di Civitella in Val di Chiana, in zona collinare e agricola: fondazioni in cemento armato e lavori interrotti durante la realizzazione delle strutture portanti e dei tamponamenti del piano abitativo.
Il fabbricato nasce dalla ristrutturazione di un ex fabbricato colonico con recupero della volumetria di una ex porcilaia demolita; secondo la perizia il completamento come edificio di civile abitazione consentito con un nuovo progetto, recuperando una Superficie Edificata di circa 84 mq. Completano il lotto un'area pertinenziale di circa 100 mq, con accesso da strada sterrata e cancello carrabile sulla strada pubblica, e terreni agricoli attualmente incolti (seminativo e uliveto) per una superficie complessiva di circa 22.000 mq, in aree collinari terrazzate in parte comprese nella riserva di biodiversit delle colline di Civitella.
Secondo la perizia non risultano difformit urbanistiche che impediscano la trasferibilit.
Restano due domande giudiziali trascritte non cancellabili dalla procedura (vedi avviso). APE non presente.
Stato di occupazione: da accertare a cura del custode (Istituto Vendite Giudiziarie di Arezzo). Vendita senza incanto con modalit telematica sincrona mista (offerte telematiche su ***.*******.** o cartacee presso il delegato), 18/02/2027 ore 9:00. Rilancio minimo ? 1.000,00. Cauzione 10% del prezzo offerto.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista