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Rustico in vendita con giardino a Rotella in contrada torbidello 17

• 300.000€
• 9 locali
• 300 mq
• Vendesi

A Rotella, in localit Torbidello, disponibile in vendita uno splendido casale di circa 300 mq, ristrutturato di recente e immerso in un'oasi di pace e natura incontaminata.
Una propriet ideale sia come residenza privata che per l'avvio di un'attivit agricola o ricettiva (B&B, agriturismo, glamping). L'unit disposta su due livelli indipendenti: Al piano superiore, accessibile da una tipica scala esterna con un piccolo portico, troviamo un'accogliente ingresso/sala da pranzo e una cucina abitabile, 5 ampie stanze luminose, un bagno con vasca e finestra e una comoda mansarda.
Il piano inferiore presenta un grande spazio caratterizzato da finiture a volte, facilmente trasformabile in una zona giorno/cucina o in un secondo appartamento.
Completano il piano diversi locali ripostiglio, un garage e una cantina.
La casa circondata da un'ampia area pianeggiante ricca di zone relax, ulivi, alberi da frutto, piante perenni e aiuole fiorite.
Nella corte esterna sono presenti diverse strutture: uno studio polivalente, un vecchio fienile, una legnaia, un secondo garage, un pollaio e storiche stalle/ripostigli.
La propriet si estende su ben 9 ettari totali, di cui circa 5 ettari di terreno coltivabile (o da coltivare) e 4 ettari di bosco privato, quest'ultimo attraversato da un suggestivo ruscello e percorso da sentieri interni ideali per passeggiate rigeneranti.
Il terreno (esclusa la corte) si pu acquistare con prezzo, quantificato in ? 50.000, da computare a parte.
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