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Rustico in vendita da ristrutturare a Castelnuovo Berardenga in strada comunale del bagnaccio

• 96.000€
• 10 locali
• 431 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 1.920,00) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 ore 12:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Compendio immobiliare rurale "Podere del Grillo" in localit Colonna del Grillo a Castelnuovo Berardenga (SI), in zona a vocazione prettamente agricola, composto da due corpi di fabbrica distinti con resede circostante.
Il fabbricato principale si sviluppa in parte su due livelli: al piano terreno fondi e magazzini, al piano primo due abitazioni (superficie lorda complessiva delle porzioni abitative circa 431 mq). In adiacenza si sviluppano, su un unico piano, magazzini, ex porcilaie e alcune tettoie.
Nelle vicinanze si trova un secondo fabbricato con due ampi locali ad uso rimessa/magazzino, uno dei quali su due piani.
Superfici accessorie complessive di circa 840 mq di magazzini/depositi oltre a ex porcilaie e tettoie.
Nucleo principale realizzato ante 1967; nel tempo sono state eseguite modifiche e nuovi interventi senza titoli abilitativi: secondo la perizia esistono difformit sanabili e non sanabili (alcune porzioni andranno demolite) e una porzione (ex porcilaia) presenta un crollo parziale della copertura.
Parte del compendio ricade in zona di vincolo paesaggistico.
L'approvvigionamento idrico avviene da un pozzo che non ricade nei terreni della procedura; non stata ultimata la tubazione del GPL. Restano alcune formalit pregiudizievoli che non saranno cancellate (servit di tubazioni e domande giudiziali): si consiglia la lettura attenta della perizia.
Classe energetica G. Immobile libero: attualmente occupato dal debitore e in parte da terzi senza titolo, sar liberato a cura e spese della procedura.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 1.920,00) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista