Descrizione

Salento Fabbricato con Potenziale di Ampliamento e Uliveto In Produzione Castiglione (Andrano) °Nel suggestivo paesaggio del Salento, nella tranquilla frazione di Castiglione (Comune di Andrano), a pochissimi chilometri dalle rinomate localit balneari della costa adriatica (Castro, Marina di Andrano, Marina Serra), proponiamo in vendita un'interessante propriet composta da un fabbricato ad uso abitativo immerso in un ampio terreno piantumato.
° IL FABBRICATO (CAT. A/3) L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 59 mq con destinazione d'uso residenziale (Categoria A/3). Potenziale di Sviluppo: La propriet offre la concreta possibilit di ampliamento (da verificare con i vigenti piani urbanistici comunali e regionali), rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di campagna su misura o una dependance immersa nella natura salentina.
° IL TERRENO E L'ULIVETO A corredo dell'abitazione presente un rigoglioso terreno agricolo della superficie complessiva di 3.649 mq: Qualit e Produzione: Il terreno piantumato ad uliveto con alberi sapientemente curati e tuttora in piena produzione, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva salentino.
Privacy e Natura: Un'oasi di pace che garantisce massima riservatezza, ampi spazi verdi da vivere e la possibilit di realizzare zone relax all'aperto, gazebo o orti biologici.
° PUNTI DI FORZA E DESTINAZIONE D'USO Versatilit: Perfetto sia come residenza estiva/buen retiro nel Salento, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze a breve distanza dal mare. Posizione Strategica: La tranquillit della campagna salentina unita alla vicinanza ai servizi e al litorale adriatico.
Fabbricato gi ad uso abitativo (A/3): Un netto vantaggio burocratico e progettuale rispetto ai classici depositi o manufatti agricoli (C/2 o C/6). ° Contattaci per ulteriori informazioni, per consultare le planimetrie o per organizzare un sopralluogo sul posto.