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Casa indipendente in vendita con giardino a Marcon in sp 40

• 730.000€
• 10 locali
• 600 mq
• Vendesi

Tenuta storica con parco di 26.000 mq. alle porte di Venezia - Marcon Unoasi di assoluta riservatezza incastonata nel paesaggio della campagna veneta, a pochi minuti dalla Laguna e dall'Aeroporto Marco Polo. Questa propriet rappresenta una rara combinazione di architettura rurale autentica e potenziale di sviluppo fondiario, immersa in un ecosistema privato dove l'acqua e il verde secolare definiscono i confini di unesclusivit naturale.
La dimora circondata da un parco privato di circa 26.000 mq, un vero giardino botanico che ospita un laghetto suggestivo e aree verdi sapientemente piantumate.
La gestione dello spazio esterno garantisce una privacy totale, creando un microclima di silenzio e bellezza che isola la propriet dai flussi circostanti, rendendola un rifugio unico nel suo genere.
Il corpo padronale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, un esempio fedele di rustico veneto.
La facciata principale nobilitata da un profondo porticato, elemento architettonico che funge da diaframma tra il living e il parco, ideale per la convivialit all'aperto.
Internamente, la struttura conserva le volumetrie originarie, pronte per essere interpretate attraverso un progetto di riqualificazione di alto profilo.
A completamento del corpo principale, ununit adiacente al piano terra ospita i locali di servizio, la cantina e il magazzino.
La versatilit della propriet ne permette una valorizzazione multiforme: da residenza privata di prestigio a struttura ricettiva di nicchia, fino a location esclusiva per eventi o ristorazione deccellenza.
La posizione baricentrica rispetto alle principali direttrici verso Venezia, Jesolo e il terminal dei traghetti, rendendola una scelta strategica per chi desidera unaccessibilit rapida ai servizi internazionali pur vivendo nel verde.
Per chi desidera consolidare ulteriormente la tenuta, vi la possibilit di integrare la propriet con ulteriori 53.000 mq di terreno agricolo confinante, raggiungendo una superficie complessiva di circa 7,9 ettari, per una proposta dacquisto totale di euro 1.020.000. Per informazioni riservate e per organizzare una visita alla propriet, contatta impREsa sede di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP 137C oppure tramite mail *******@******* Contatta l'inserzionista