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Rustico in vendita con giardino a Colonnella

• 85.000€
• 5 locali
• 180 mq
• Vendesi

Casa su un unico piano immersa nel verde terreno, vista panoramica e a pochi km dal mare - Colonnella (TE) Immagina di vivere tutto su un unico livello, senza scale, circondato dal verde ma a soli 800 metri dai servizi del centro e a pochi chilometri dal mare. Questa una di quelle occasioni rare: una casa di circa 150 mq su unico piano fuori terra, da personalizzare completamente, in una posizione che unisce quiete, panorama e comodit.
La casa avvolta da una corte curata, con palme adulte, pini e cedri di alto fusto e camminamenti pavimentati: un giardino gi maturo, che di solito richiede vent'anni per crescere cos. Dalle finestre lo sguardo si apre sulle colline e sui rilievi appenninici, una vista panoramica aperta che accompagna ogni stagione.
Il terreno agricolo di 4.000 mq. circa, in buono stato colturale, si compone di oliveto, vigneto e seminativo : olio e vino di produzione propria, oltre allo spazio per orto e tempo libero all'aria aperta.
Potenzialit di ampliamento Una porzione di terreno di ca. 1.300 mq edificabile (indice 0,35), con possibilit di ampliare la casa esistente.
Un valore aggiunto concreto per chi vuole disegnarsi la propria abitazione definitiva o aumentare la superficie nel tempo.
Accessibilit e servizi Accesso diretto da strada comunale asfaltata e con pubblica illuminazione.
Centro di Colonnella a ca. 800 m. Vicinissimo al casello A14 di San Benedetto del Tronto e alla costa di Alba Adriatica e Martinsicuro.
Il fabbricato gi dotato di allaccio idrico ed elettrico; gli impianti interni sono da realizzare ex novo, cos da progettarli su misura sulle tue esigenze.
Questo il punto che fa la differenza: un rustico servito, non un casolare isolato.
Hai il verde, il terreno e il panorama di una casa di campagna, ma con strada asfaltata, illuminazione, allacci gi presenti e il centro a due passi.
Rispetto alle propriet simili di zona, qui non rinunci a nulla in termini di comodit.
Ideale come prima casa per chi cerca la vita su un piano nel verde, o come seconda casa a pochi chilometri dal mare. . Colonnella (TE) . Contattaci per organizzare una visita e ricevere la documentazione completa. Contatta l'inserzionista