10

Rustico in vendita con giardino a Orbetello in strada del priorato

• 640.000€
• 14 locali
• 300 mq
• Vendesi

A breve distanza dalla Parrina lungo la Strada del Priorato proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nella quiete della campagna maremmana in posizione strategica, si raggiunge infatti il mare e Orbetello in meno di 10 minuti dauto, un equilibrio raro tra natura, privacy e comodit.
La propriet si sviluppa su circa 300 mq commerciali ed composta da un casale disposto su due livelli suddiviso in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per attivit ricettiva o casa vacanze.
Il casale circondato da un curato giardino di circa 2.000 mq e da ulteriori 2.700 mq di terreno ad oliveto con circa 70 piante in piena produzione perfettamente inserite nel paesaggio tipico toscano Entrambi gli appartamenti dispongono di tre camere matrimoniali e doppi servizi.
Lappartamento al piano terra ristrutturato pochi anni fa dispone di un elegante living open space con cucina a vista e termo camino, un'ambiente caldo e conviviale pensato per vivere la casa in ogni stagione.
Lunit al piano superiore, dal taglio pi tradizionale, offre invece una cucina abitabile separata e un ampio doppio salone con camino, ideale per chi ama spazi generosi, dal salone si accede a un grande terrazzo coperto fruibile da primavera al tardo autunno.
La propriet facilmente accessibile tramite strada asfaltata e gode di un contesto abitato tutto lanno, la presenza di altri casali nelle vicinanze garantisce privacy, comfort e sicurezza.
Completano la propriet un annesso di circa 33 mq attualmente utilizzato in parte come zona fitness e in parte come pratica cucina esterna, una tettoia agricola di oltre 100 mq e una porcilaia di circa 45 mq. quest'ultima da recuperare.
Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.
Classe Energetica in fase di valutazione.
RIF.1693 Contatta l'inserzionista