Rustico in vendita a Tavullia in via peggia/strada provinciale feltresca snc

CASA DI FABIO TOMBARI - MONDAINO, LOCALITA' RIO SALSO Immersa nel verde, al confine tra Marche ed Emilia-Romagna, proponiamo in vendita un casale storico di circa 700 mq. La propriet storicamente appartenuta allo scrittore italiano Fabio Tombari, originario della zona di Fano e trasferitosi successivamente a Rio Salso.
Compare, inoltre, all'interno del Catasto Gregoriano, primo sistema catastale nato nel 1816. Inoltre, la propriet presenta diversi fabbricati ad uso magazzino, deposito ed abitazione per un totale di circa 1300 mq ed un terreno pianeggiante di circa 2 ettari.
Oltre ai 2000 mq gi edificati, vi la possibilit di ampliamento fino ad un massimo di 4000 mq, di cui 3600 costituti dalla superficie esistente e 400 mq per ampliamenti.
In aggiunta, consentita una superficie di 600 mq destinata alla realizzazione di garage purch completamente interrati.
La struttura principale si suddivide in due edifici adiacenti, sviluppati su 4 piani complessivi: piano terra piano primo piano secondo piano interrato (magazzini e cantine) Grazie all'ampia metratura e agli spazi verdi, questa propriet si predispone a numerose tipologie di attivit, come FUNZIONI DI SERVIZIO, PUBBLICHE E PRIVATE, DI INTERESSE COMUNE: attivit sociali e sanitarie attivit culturali attivit di servizio pubbliche e private di interesse comune attivit di interesse comune sedi istituzionali FUNZIONI ALBERGHIERE attivit ricettive funzioni alberghiere attivit di turismo rurale Le varie tipologie di destinazione della propriet non precludono all'acquisto privato e personale, con la possibilit di modellare e conformare la struttura in base alle proprie esigenze e ai propri gusti.