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Rustico in vendita con giardino a Manciano in loc iii san giovanni

• 850.000€
• 18 locali
• 379 mq
• Vendesi

Manciano Toscana Casale in Pietra con Vista Mare, Dependance e Terreno in Vendita A soli 5 minuti dai principali servizi, in posizione collinare e panoramica con vista aperta sull' Argentario e il mare che lo circonda , proponiamo in esclusiva unautentica propriet di charme composta da un casale in pietra risalente al 1914, una dependance di pi recente costruzione perfetta e gi adatta come B&B e un ampio terreno agricolo.
Il casale principale si sviluppa su pi livelli per una superficie complessiva di oltre 220 mq, mantenendo intatto il fascino dellarchitettura rurale toscana con dettagli originali e ampi spazi da vivere.
La dependance, realizzata con materiali naturali e soluzioni moderne, ha una superficie di circa 155 mq e si compone di un'accogliente zona living con cucina, cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti o per unattivit ricettiva, locali tecnici funzionali e ben organizzati, un garage di 47 mq, comodo e collegato direttamente alla struttura.
A rendere ancora pi esclusiva questa propriet abbiamo un terreno di circa 29 ettari, suddiviso tra, oliveto con circa 240 piante in produzione, una modesta parte di seminativo arboreo e un bosco ceduo, perfetto per la gestione sostenibile del territorio e per passeggiate nella natura.
La propriet inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 8,4 kW, che contribuisce allefficienza energetica e alla sostenibilit della residenza.
Questa soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al fascino del mare, oppure per chi cerca una location perfetta per un'attivit agrituristica o ricettiva di alto livello.
Classe Energetica: G EpGl: in fase di valutazione RIF. 1708 Contatta l'inserzionista