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Rustico in vendita con giardino a Maleo in via giuseppe garibaldi 36

• trattativa riservata
• 10 locali
• 1250 mq
• Vendesi

Cascina con casa padronale, stalla, depositi e terreno di pertinenza a Maleo (LO) A Maleo, proponiamo in vendita ampia cascina con importanti consistenze immobiliari e terreno di pertinenza, ideale per chi cerca una propriet dal grande potenziale, da riqualificare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
Il complesso composto da una casa padronale di circa 500 mq, una stalla di circa 750 mq con relativi porticati, fabbricati accessori ad uso deposito per complessivi circa 200 mq, oltre a un silos e a unampia area esterna di pertinenza di circa 10.000 mq. La propriet si presenta in condizioni discrete, ma necessita di interventi di riqualificazione.
Le generose metrature, la presenza di pi corpi di fabbrica e lampio terreno rendono limmobile particolarmente interessante per diversi progetti di recupero, sia in ambito residenziale sia per attivit compatibili con la destinazione e con le normative vigenti.
La casa padronale rappresenta il nucleo principale del compendio, mentre la stalla, i porticati e i depositi offrono ulteriori spazi di grande utilit, adattabili a molteplici esigenze.
Lampia area esterna garantisce privacy, respiro e possibilit di valorizzazione dellintero complesso.
Maleo un comune del Basso Lodigiano, in posizione strategica tra Codogno, Casalpusterlengo e Cremona.
Il paese offre i principali servizi di base e comunali, con uffici e sportelli per il cittadino, servizi scolastici, attivit di prossimit e collegamenti con i centri limitrofi.
Dal punto di vista dei collegamenti, Maleo dispone di una propria fermata ferroviaria servita dai collegamenti regionali Trenord sulla direttrice MilanoCodognoCremonaMantova.
La stazione di Maleo rappresenta quindi un elemento utile per chi desidera mantenere un collegamento ferroviario con i principali centri della zona. La localit si trova inoltre a breve distanza da Codogno, raggiungibile in circa 6-7 km, e da Casalpusterlengo, raggiungibile in circa 11 km. Da Casalpusterlengo presente anche un collegamento ferroviario diretto con Maleo, con tempi di percorrenza indicativi di circa 12 minuti.
Per la viabilit principale, il casello autostradale A1 CasalpusterlengoOspedaletto Lodigiano costituisce uno degli accessi autostradali di riferimento per larea.
Soluzione ideale per investitori, imprese, operatori del settore agricolo, ricettivo o per chi desidera recuperare una cascina storica con ampie superfici e terreno in un contesto tranquillo, servito e ben collegato.
Caratteristiche principali: Casa padronale di circa 500 mq Stalla di circa 750 mq con porticati Depositi di circa 200 mq Silos Terreno di pertinenza di circa 10.000 mq Condizioni discrete Necessit di interventi di riqualificazione Ampio potenziale di recupero e valorizzazione Comune servito e collegato con Codogno, Casalpusterlengo e Cremona Fermata ferroviaria a Maleo Accesso alla rete autostradale tramite A1 CasalpusterlengoOspedaletto Lodigiano Una propriet rara per consistenza, spazi e possibilit di trasformazione, situata nel comune di Maleo, in posizione interessante nel Basso Lodigiano.
Ogni eventuale cambio di destinazione duso, intervento edilizio o progetto di recupero dovr essere preventivamente verificato presso gli enti competenti. Contatta l'inserzionista