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Rustico in vendita con giardino a Lipari in via mulino al vento snc

• 550.000€
• 5 locali
• 2880 mq
• Vendesi

Esclusiva Propriet Panoramica fronte Faraglioni con Progetto Approvato Lipari, QuattrocchiTesto dell'annuncio: Situata nella rinomata localit di Quattrocchi, l'area pi prestigiosa e ricercata dell'isola di Lipari, proponiamo in vendita una propriet indipendente unica nel suo genere, posizionata fronte mare con vista dominante sui Faraglioni e sull'isola di Vulcano.
La propriet si estende su un lotto di terreno di circa 2.880 mq, garantendo una privacy assoluta e una cornice naturale protetta da futuri insediamenti.
Stato dellimmobile e Progetto: L'immobile attualmente allo stato rustico (censito in categoria F/3) e viene venduto con permessi di costruzione gi approvati, con la possibilit di avviare il cantiere entro settembre 2026. La continuit dei lavori post-avvio garantisce il consolidamento dei diritti edificatori, rendendo questa proposta un investimento sicuro e non replicabile date le attuali restrizioni paesaggistiche.
Il progetto prevede una villa in perfetto stile eoliano distribuita su due livelli: Piano Terra: Zona living luminosa con cucina e servizi, progettata per integrarsi con i portici esterni (le tipiche "pulera"), ideali per il soggiorno all'aperto.
Piano Seminterrato: Locali tecnici e una capiente cisterna interrata, fondamentale per l'autonomia idrica della tenuta.
Punti di forza: Posizione Strategica: A soli 300 metri dal Belvedere di Quattrocchi e a meno di 1 km dai principali servizi di Pianoconte (supermercato, poste, farmacia). Accessibilit: Facile accesso carrabile diretto dalla via principale.
Investimento: Ottima opportunit sia come residenza privata di lusso che per il mercato delle locazioni turistiche di alto profilo.
Una soluzione rara che coniuga l'immediata cantierabilit di un progetto di pregio con l'affaccio pi iconico dell'arcipelago eoliano.
Per ulteriori dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici +39 0289776541, +39 0684000000, *******@*******, ***.*******.** Note tecniche per l'inserimento Superficie:395 mq stimati Terreno: 2.880 mq Locali: In base al progetto.
Bagni: In base al progetto.
Stato: In corso di costruzione (F/3) Classe Energetica: Esente (F/3) Contatta l'inserzionista