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Rustico in vendita con giardino a Castiglione di Garfagnana

• 180.000€
• 2 locali
• 300 mq
• Vendesi

CASALE DELLA QUIETE Nel suggestivo Comune di Castiglione di Garfagnana, in localit Solceta, a pochi minuti da Pieve Fosciana e immerso nel paesaggio incontaminato delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita Casale della Quiete, un affascinante fabbricato rurale indipendente, in un contesto di natura incontaminata dove mantenere la propria privacy e identit.
La propriet si sviluppa su una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, con struttura in pietra dal carattere autentico e tipico della tradizione toscana.
Attualmente da ristrutturare, il casale offre un grande potenziale progettuale, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura oppure una soluzione ricettiva di charme.
Gli spazi permettono di immaginare una comoda e funzionale distribuzione interna con una luminosa zona giorno, cucina abitabile o open space, e una zona notte composta da 3 fino a 5 camere da letto con 2 fino a 4 bagni, oltre alla possibilit di ricavare ambienti accessori come studio, area relax o spazi indipendenti per ospiti.
In aggiunta alla propriet presente anche un rudere di circa 56 mq, elemento di grande valore che offre ulteriori possibilit di recupero e ampliamento, ideale per realizzare una dependance, una zona ospiti o uno spazio indipendente.
Attualmente limmobile censito come fabbricato rurale, con la possibilit, previa ottenimento dei necessari permessi urbanistici, di essere trasformato in civile abitazione, rendendolo una soluzione estremamente interessante sia per uso privato che per investimento.
A completare la propriet un ampio terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che circonda il casale, regalando privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos o sviluppare un progetto legato allospitalit rurale.
Una propriet rara, per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, lontano dalla frenesia, nel cuore verde della Toscana.
Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 90 km - Versilia: 65 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: nel cuore (0 km) - Abetone: 55 km Superficie Commerciale 300 mq. - Superficie Utile 198 mq. - Terreno 60.000 mq. - Rudere 56 mq. Vendita.
Rustico.
Castiglione di Garfagnana.
Lucca.
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