Attività commerciale in vendita con giardino a Legnano in via san bernardino 12

Legnano, San Bernardino, in ottima posizione di grande visibilit, proponiamo in vendita esclusiva uno storico complesso immobiliare cielo-terra, comodo al centro citt e alla stazione ferroviaria.
Storico locale rinomato per la musica dal vivo e per la ristorazione/bar. L'immobile in vendita costiuito da un intero edificio in classico stile lombardo, di ampia metratura disposto su due livelli fuori terra oltre piano interrato, cortile e ampio giardino, suddiviso in pi unit con destinazioni d'uso diverse.
Al piano terreno si sviluppano su circa mq 450 i locali che ospitano un'avviata attivit di bar ristorante con musica e spettacoli dal vivo,con un ampio giardino esterno di circa mq. 600 perfetto per cene ed aperitivi nella stagione estiva.
Al piano superiore si trovano vari locali ad uso sala riunioni ed uffici.
Infine al piano interrato di circa mq 200 trova ubicazione un ampio deposito e locali accessori.
Si vende l'intera propriet.
L'immobile stato oggetto di importanti interventi di manutenzione ed ammodernamento , quali la creazione di una ampia barriera antirumore verso il vicinato e il rifacimento completo della copertura con l'installazione dell'impianto fotovoltaico, consentendo il raggiungimento della classe energetica "C" nella parte commerciale.
L'immobile attualmente concesso in locazione con un interessante redditivit.
Il contratto GSE (Gestore Servizi Energetici) relativo ai pannelli fotovoltaici inoltre garantisce un interessante ritorno economico sull'energia prodotta.
La posizione strategica della propriet, unita alla sua storia nel settore e alle numerose possibilit di utilizzo e di trasformazione, la rendono una vera e propria occasione d'investimento.