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Casa indipendente in vendita con giardino a Boffalora Sopra Ticino in via san defendente 46

• 430.000€
• 3 locali
• 155 mq
• Vendesi

° Esclusiva porzione di villa con splendido terrazzo di 95 mq In una delle zone pi ricercate di Boffalora Sopra Ticino, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente, inserita in un contesto esclusivo di sole due unit abitative.
' Ad accogliere la propriet troviamo una graziosa area esterna privata, ideale come piccolo giardino o cortiletto d'ingresso, che conduce alla porta d'accesso esclusiva e al vano scala che collega i piani dell'abitazione.
Al primo piano troviamo il primo appartamento composto da un ampio e luminoso trilocale di 155 mq impreziosito da uno splendido terrazzo di 95 mq, mentre al piano superiore abbiamo una mansarda di 92 mq da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per la realizzazione di un secondo trilocale indipendente.
Ci che rende questa soluzione davvero unica la sua straordinaria versatilit: pu essere utilizzata come ununica e prestigiosa abitazione, ideale per una famiglia numerosa, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie mantenendo comfort, privacy e autonomia.
Una soluzione rara, difficile da trovare sul mercato, che garantisce tranquillit, privacy e totale assenza di spese condominiali.
I due appartamenti sono internamente cos composti: ° Trilocale al primo piano con un elegante ingresso, soggiorno luminoso e una cucina abitabile con accesso all'enorme terrazzo, zona notte con due camere da letto, una cabina armadio ed un bagno.
A completare una zona lavanderia con un secondo bagno.
° Mansarda al secondo piano composta da una zona da ristrutturare e da una seconda area organizzata come un unico grande ambiente, attualmente adibito a camera da letto.
La metratura permette di ricreare un comodo trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e servizi, con spazi funzionali e ben organizzati.
Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e riservato Ampi spazi esterni Possibilit di personalizzazione inoltre possibile parcheggiare l'auto nel cortile di propriet o annettere alla soluzione, con acquisto separato, un ampio box doppio di circa 42 mq, finestrato e con altezza interna di circa 4,50 metri, ideale non solo per il ricovero di pi veicoli ma anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby, deposito o attivit personali.
°Ci troviamo a Boffalora Sopra Ticino, un incantevole borgo della provincia di Milano, ricco di storia e charme, attraversato al centro dal suggestivo Naviglio Grande e incorniciato nella sua periferia dal fiume Ticino.
In pi, siamo a soli 5 minuti dallautostrada, garantendo cos unottima accessibilit per chi desidera coniugare tranquillit e comodit nei collegamenti.
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