Descrizione

Propriet con Elevato Potenziale di Sviluppo in contesto di ampio cortile.
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare immersa in un tranquillo contesto cortilizio, ideale per imprese di costruzione o investitori che cercano un'opportunit unica di sviluppo e valorizzazione.
L'immobile si compone di due unit distinte.
La prima, ristrutturata nel 1986 e in ottimo stato di conservazione, offre spazi abitativi confortevoli e immediatamente fruibili.
Questa porzione si presenta con eleganti finiture in marmo, che conferiscono agli interni un tocco di raffinatezza e pregio.
La seconda unit, un ampio rustico da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunit per la creazione di nuove unit abitative.
possibile realizzare fino a sei/sette unit immobiliari, rendendo questa sezione una tela bianca perfetta per un progetto di sviluppo residenziale di significativa portata.
La propriet completata da quattro comodi box auto, un valore aggiunto non indifferente, e da un'area di cortile con giardino in uso esclusivo alla porzione abitabile.
Questo spazio esterno privato perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ci che rende questa propriet ancora pi interessante la sua posizione centralissima ad Abbiate Guazzone (Tradate). Siamo a pochi passi da tutte le principali attivit commerciali e servizi essenziali.
Un ulteriore punto di forza la vicinanza alla fermata della Ferrovia Nord, che offre un comodo collegamento diretto con la citt di Milano, garantendo facili spostamenti per pendolari e viaggiatori.
Questa soluzione l'ideale per imprese di costruzione che cercano un progetto con ampi margini di sviluppo, o per chi desidera investire in una propriet con un enorme potenziale di valorizzazione, in una posizione strategica e ben servita.
Completa la propriet uno spazio commerciale a piano terreno, ora adibito a pizzeria da asporto, locato con redditivit elevata.
Merita visione!