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Casa indipendente in vendita con giardino a Ferrara in via bologna

• 250.000€
• 7 locali
• 160 mq
• Vendesi

IA BOLOGNA IMMOBILE A REDDITO CON DUE UNIT? IMMOBILIARI E GIARDINO Via Bologna, alle porte della citt nelle vicinanze di Chiesuol de Fosso e della Via San Martina, c proponiamo in vendita immobile attualmente a reddito, composto da due unit immobiliari, con ingressi indipendenti e spazi particolarmente versatili.
Al piano terra si trova un'unit accatastata in categoria C/3, attualmente destinata allo svolgimento di un'attivit, composta da giardino privato, ingresso su zona reception, sala d'attesa, tre stanze, bagno con antibagno e ripostiglio.
Sul retro sono presenti ulteriori accessi che consentono anche il collegamento con l'unit sovrastante.
Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un'unit in categoria catastale A/10 (ufficio), composta da tre ampie stanze, bagno, ripostiglio e terrazza.
Il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto e, in base alle esigenze e alle possibilit urbanistiche, pu essere sfruttato anche per il parcheggio delle auto. La particolare distribuzione degli spazi rende la propriet interessante per diverse soluzioni: pu essere mantenuta come investimento a reddito, utilizzata per svolgere la propria attivit al piano terra e destinare il piano superiore ad abitazione, oppure valutata per una trasformazione complessiva ad uso abitativo, creando una vera e propria porzione di casa indipendente con giardino, con cambio di destinazione d'uso. Soluzione ideale per professionisti, attivit, investitori o per chi desidera riunire abitazione e lavoro in un'unica propriet, in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata con il centro citt. Prenota ora la tua visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani ***.*******.** 0532 206803 Via Garibaldi 79/a 44121 Ferrara Contatta l'inserzionista