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Casa indipendente in vendita con giardino a Gambugliano in via rudella 34

• 420.000€
• 9 locali
• 417 mq
• Vendesi

SOVIZZO (VI) | PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DEPENDANCE Rif. 3572 ? 420.000 Immersa nel verde e nella quiete della splendida cornice collinare di Sovizzo, a pochi minuti dal centro paese e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare con dependance indipendente, corte esclusiva e giardino.
Il piano terra L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con soffitto a vista in legno e doppia altezza, valorizzato da travature che conferiscono carattere e calore agli ambienti.
La cucina, con vista sulle colline circostanti, dotata di una comoda penisola con zona pranzo informale.
Completa il piano un bagno di servizio.
Il piano primo Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e un secondo bagno, oltre a un comodo disimpegno.
Un soppalco aggiuntivo offre ulteriore spazio versatile, ideale come zona studio, lettura o cabina armadio, con accesso diretto a un terrazzo.
Il piano interrato Il piano interrato, con accesso interno tramite scala, ospita un'ampia cantina e una grande taverna con camino, perfetti per la creazione di spazi accessori o locali hobby.
La dependance Completa la propriet una dependance indipendente, ideale per ospiti, familiari o come soluzione abitativa autonoma.
Si compone di una zona giorno open space, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un disimpegno e a un ulteriore vano di servizio.
Gli spazi esterni La propriet gode di una posizione privilegiata, circondata da campagna e colline, che garantisce privacy e tranquillit senza rinunciare alla comodit di avere il centro di Sovizzo a portata di mano. La corte esterna esclusiva, completamente recintata, si affaccia su un giardino e include un comodo garage.
Caratteristiche tecniche L'immobile stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, con interventi pi recenti nel 2023 che hanno interessato pavimentazioni esterne, tinteggiatura, serramenti esterni in PVC e garage.
Il riscaldamento garantito da un sistema misto: pavimento radiante nella zona giorno e radiatori nella zona notte, con termostufa a pellet e caldaia a condensazione.
La climatizzazione assicurata da quattro unit a pompa di calore installate nel 2023. La zona Sovizzo Colle apprezzata per il suo paesaggio collinare e la sua atmosfera riservata, pur mantenendo un facile collegamento con il centro del paese e i principali servizi: scuole, negozi, farmacie e attivit commerciali sono raggiungibili in pochi minuti.
Una posizione ideale per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alla comodit della vita di paese.
Cl. Energ.
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