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Stabile/Palazzo in vendita ristrutturato a Torre Annunziata in via molini idraulici 8

• trattativa riservata
• 30 locali
• 2139 mq
• Vendesi

FC PUNTO HUB propone in vendita un intero fabbricato cielo-terra nel cuore del centro storico di Torre Annunziata, in una posizione davvero strategica: a circa 200 metri dal mare e a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria della linea NapoliPompeiSalerno, uno dei corridoi turistici pi frequentati del Sud Italia.
Limmobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre a un piano ammezzato, per una superficie complessiva di circa 1.807 mq. Gli spazi sono ampi, regolari e oggi organizzati in gran parte in open space, quindi facilmente adattabili a qualsiasi progetto, sia direzionale che ricettivo.
Un grande punto di forza sono gli spazi esterni: circa 550 mq di terrazzi che rendono la propriet ancora pi interessante.
Tra questi spiccano il terrazzo a livello al secondo piano e il terrazzo panoramico allultimo livello, con vista aperta sul porto e sul Golfo di Napoli, perfetti per valorizzazioni in chiave hospitality o rappresentativa.
Ledificio, costruito prima del 1967 e gi utilizzato come sede operativa ENEL, stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buono stato generale.
servito da due ascensori (con predisposizione per un terzo), dispone di 4 ingressi indipendenti e garantisce piena accessibilit, anche per persone con disabilit.
Gli impianti principali sono gi presenti, le utenze sono attive e gli spazi offrono grande libert di configurazione grazie alle predisposizioni esistenti.
Dal punto di vista urbanistico e catastale, limmobile regolare.
Perch questo immobile un opportunit rara? Torre Annunziata oggi al centro di un importante processo di riqualificazione urbana e turistica , questo fabbricato rappresenta una soluzione molto interessante per strutture ricettive ( boutique hotel, aparthotel, strutture per turismo esperienziale Pompei - Vesuvio), Poliambulatori e cliniche private (accessibilit, compartimentazione e predisposizioni fecali sono gi risolte) Scuole private, accademie e ITS Sedi direzionali e uffici di rappresentanza.
La posizione, le dimensioni e la flessibilit lo rendono adatto praticamente a tutto.
n.b NON E' POSSIBILE FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE IN C1 E RESIDENZIALE Una proposta rara per ampiezza e potenzialit, in una delle zone pi dinamiche dellarea vesuviana.
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